コボリマンション夙川老松台Ｄ棟５階部分 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟５階部分兵庫県西宮市老松町18-5周辺地図阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分乗り換え案内	1480万円	2LDK 57.75m² 南	中古マンション 1975年3月(築49年3ヶ月)
●室内全面改装物件の登場です！●南向き2ＬＤＫ　専有面積57.75平米　●弊社は西日本エリアで22店舗展開中会社です。お客様には安心安全をモットーにご提案させていただいております。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟５階部分
兵庫県西宮市老松町18-5周辺地図
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分乗り換え案内

1480万円

2LDK
57.75m²
南

中古マンション
1975年3月(築49年3ヶ月)

●室内全面改装物件の登場です！●南向き2ＬＤＫ　専有面積57.75平米　●弊社は西日本エリアで22店舗展開中会社です。お客様には安心安全をモットーにご提案させていただいております。

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟５階部分 5階部分　南向きにて陽当たり通風良好です。間取り2ＬＤＫ　専有面積57.75平米　※5階がエントランス階です。

5階部分　南向きにて陽当たり通風良好です。間取り2ＬＤＫ　専有面積57.75平米　※5階がエントランス階です。

南西側から撮影　※令和5年8月頃大規模修繕済で外観・共用部共リフレッシュしています！
関西スーパー苦楽園店　約500ｍ
コープ苦楽園　約800ｍ
ローソン　西宮樋之池町店　約700ｍ
スギ薬局　苦楽園店　約800ｍ
樋之池公園　約550ｍ
西宮樋之池郵便局　約550ｍ
シューズボックス有り　※リフォーム完工済です！
リフォーム後のLD（リフォーム完工済）※本物件は南向きLDK約16.1帖と広々しています！
リフォーム後のLD（リフォーム完工済）※本物件は南向きLDK約16.1帖と広々しています！
リフォーム後のLD（リフォーム完工済）※本物件は南向きLDK約16.1帖と広々しています！
対面キッチン・オープンキッチンに改装。（リフォーム完工済）
対面キッチン・オープンキッチンに改装。（リフォーム完工済）
大型シンクで洗い物が捗りますね。※ビルトイン食洗器有です！
洋室約5.3帖（リフォーム完工いたしました）
洋室約5.3帖の収納（収納内も改装済）
洋室約4.6帖（リフォーム完工いたしました）
リフォーム後の浴室（ユニットバス入替え済、リフォーム完工いたしました）
リフォーム後のトイレ※節水型トイレ・ウォシュレット有り（リフォーム完工しました）
トイレリモコン（新設）
リフォーム後の洗面台・洗面室（リフォーム完工いたしました）
TVモニター付きインターフォン、スイッチ関係も全て入替済です！※リフォーム完工済
令和5年8月頃に大規模修繕済の為、共用部綺麗です！
玄関から室内への廊下部分。※リフォーム完工済です！
共用部　ゴミ収集場
共用部　エレベーターホール
共用部　メールボックス※令和5年8月頃大規模修繕済で外観・共用部共リフレッシュしています！
共用部　廊下※令和5年8月頃大規模修繕済で外観・共用部共リフレッシュしています！

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情報の見方

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟５階部分 5階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市老松町18-5 周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コボリマンション夙川老松台Ｄ棟５階部分コボリマンション夙川老松台Ｄ棟５階部分のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	7,200円	修繕積立金	9,820円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１６．１　洋　５．３・４．６)	総戸数	165戸
専有面積	57.75m²(壁芯)	所在階/階数	5階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	7.5m²	築年月(築年数)	1975年3月(築49年3ヶ月)
方位	南	建物構造	鉄骨
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校苦楽園小学校（1,960m）、苦楽園中学校（2,080m）施工会社：小堀住建株式会社引渡し時期相談内容：2月中旬頃 ◎リフォーム完工しました！【リフォーム内容】※室内全面改装・設備入替（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）・キッチン配置の改装・和室２間を洋間に改装・全室クロス貼替、ＣＦ部分貼替・全室建具入替・全室床貼替・木部塗装・ハウスクリーニング等　【駐車場備考】敷地外すぐに月極駐車場有り。　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ敷地面積：6,012.64m²
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:関西ネット不動産株式会社免許番号：国土交通大臣(2)第8514号所在地：兵庫県西宮市天道町25-7 取引態様：専任媒介管理コード：1346 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報関西ネット不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1271290001346]
情報公開日	2023年12月09日	次回更新予定日	2024/06/02

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: ローレルスクエア高槻Ａ棟; 【価格】8180万円; 【住所】大阪府高槻市芥川町１丁目; 【専有面積】91.04m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。