ユニハイム西宮 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニハイム西宮兵庫県西宮市石在町周辺地図阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分乗り換え案内	1980万円	4LDK 98.24m² 南	中古マンション 1982年2月(築42年4ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「西宮」駅徒歩13分です。食器洗浄乾燥機付きで日々の家事の時間を短縮できます。バルコニー3面ございますので、洗濯物を干す場所をたくさん確保できます。【オープンルーム情報】 2024年04月25日（木）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニハイム西宮
兵庫県西宮市石在町周辺地図
阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分乗り換え案内

1980万円

4LDK
98.24m²
南

中古マンション
1982年2月(築42年4ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「西宮」駅徒歩13分です。食器洗浄乾燥機付きで日々の家事の時間を短縮できます。バルコニー3面ございますので、洗濯物を干す場所をたくさん確保できます。
【オープンルーム情報】
2024年04月25日（木）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
最上階

ユニハイム西宮間取り

間取り

外観
内装
大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。　
居間・リビング
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
エントランス
駐車場
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。　
洋室
物件からの展望
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
ダイニングキッチン
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。　
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
構造・工法・仕様
現況写真
駐輪場

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情報の見方

ユニハイム西宮 5階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市石在町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ユニハイム西宮ユニハイム西宮のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	5,890円	修繕積立金	11,400円
間取り	4LDK	総戸数	40戸
専有面積	98.24m²(壁芯)	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	20.61m²	築年月(築年数)	1982年2月(築42年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・追焚機能・バルコニー・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立用海小学校（562m）、西宮市立真砂中学校（1,751m）・買い物スーパー（433m）、コンビニ（261m）、商店街（1,198m）・その他施設総合病院（1,212m）、公園（171m）、銀行（1,100m）、用海保育所（283m）こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ユニハイム西宮」。和室がありますので、食事とお茶の雰囲気を変えることができます。今回紹介するのは、専有面積が９８．２４平米。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。国土法届出：不要
特記事項	最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 取引態様：媒介管理コード：11003 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1260260011003]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	2024/05/29

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: 逆瀬川パークマンション; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県宝塚市逆瀬台２丁目; 【専有面積】92.08m²

: 甲子園口ビューハイツ南棟; 【価格】2780万円; 【住所】兵庫県西宮市甲子園口北町; 【専有面積】84.5m²

: グレーシアス芦屋川; 【価格】6580万円; 【住所】兵庫県芦屋市松ノ内町; 【専有面積】106.5m²

: 藤和ライブタウン上御影; 【価格】3590万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影１丁目; 【専有面積】68.97m²

: ルネ住吉川; 【価格】3680万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目; 【専有面積】101.5m²

: ディークラディア甲東園; 【価格】4380万円; 【住所】兵庫県西宮市段上町３丁目; 【専有面積】74.15m²

: 大石川サニーハイツ; 【価格】2090万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目; 【専有面積】48.2m²

: グランドメゾン六甲カネディアンヒル; 【価格】3580万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区長峰台２丁目; 【専有面積】124.63m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ユニハイム西宮 5階 4LDK 物件詳細

ユニハイム西宮 5階 4LDK 物件詳細

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