ディオフェルティ狭山西山台 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオフェルティ狭山西山台大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10周辺地図南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分乗り換え案内	1388万円	3LDK 67.26m² 南西	中古マンション 1994年9月(築29年10ヶ月)
◇11階建ての5階部分！陽当り良好な南西向き3LDK♪ ◇全居室フローリング仕様で、お掃除もラクラクです！ ◇小学校や公園が徒歩圏内と、子育てファミリーにもオススメ☆

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオフェルティ狭山西山台
大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10周辺地図
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分乗り換え案内

1388万円

3LDK
67.26m²
南西

中古マンション
1994年9月(築29年10ヶ月)

◇11階建ての5階部分！陽当り良好な南西向き3LDK♪ ◇全居室フローリング仕様で、お掃除もラクラクです！ ◇小学校や公園が徒歩圏内と、子育てファミリーにもオススメ☆

ディオフェルティ狭山西山台 5階 3LDK 物件詳細

全居室が洋室仕様の3LDK。南西向きで陽当り良好！各部屋に収納を設け、お部屋がスッキリ片付きます。

高層階への移動もスムーズなエレベーター付きマンション。小学校まで約318ｍ！小さなお子様の通学も安心です。
【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで318ｍ
【中学校】大阪狭山市立　南中学校まで1393ｍ
【公園】西山台第2公園まで322ｍ
【幼稚園】大阪狭山市立こども園まで337ｍ
【小児科】とうだクリニックまで402ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　西山台店まで439ｍ
玄関から各部屋へ繋がる廊下です。全居室がフローリングで繋がり、お掃除や家具の移動もラクラクです！
玄関ドアは鍵が2つ付いたダブルロック仕様。空き巣対策にもなります！お家のこと、なんでもお気軽にご相談ください。
脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付き玄関。お客様をお迎えする空間を綺麗に保つことができますね！
対面式キッチンを採用し、リビング、ダイニング、キッチンのどこにいてもご家族の気配を感じられる憩いの空間です！
南西面の大きな掃き出し窓からたっぷりと採光を取り込めるLDK。ご家族やご友人と団らんのひと時をお過ごしください！
お料理の配膳や片付けにも便利なカウンター付きキッチン！三口コンロ搭載で、調理もサクサク捗ります。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒にバスタイムをお楽しみいただけます！
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。カバーがないので、汚れてもサッと一拭きで綺麗になります！
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。歯ブラシなどで散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きます！
洋室7.2帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です！
洋室5帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と、帽子や鞄などの小物類を区別して収納可能です。
洋室6帖のクローゼット。全居室に収納スペースを設けました！空間を有効的にご活用いただけます。
毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯物干しなど、年中欠かせない浴室乾燥機搭載のバスルームです！
陽当り良好な南西向きバルコニーには物干し金物付き！太陽光や風を浴びて、短時間で洗濯物がカラッと乾きそうですね。
2部屋から出入り可能な広々バルコニーです！ご家族で日光浴を楽しみ、日々の疲れもリフレッシュできそうです。
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。訪問者を確認してから会話することができ、不在時には記録として映像が残ります！
洋室7.2帖。大型ベッドも設置可能で、ご夫婦の寝室にもオススメ！大型ベッドでは小さなお子様も一緒にお休みできますね。
洋室5帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください！
インターホンのモニター画面はのぞき穴よりも視界が広く、訪問者がどんな人物か確認しやすいので安全性や防犯性が高まります！
ホワイトを基調とした、清潔感のある脱衣場に洗濯機置場を設置。入浴時に脱いだ服をすぐに洗濯でき、動線スムーズです！
南西向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。明るく開放的な癒しの空間です。内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ！
洋室6帖はリビングに隣接。引き戸仕様で、大きく開放が可能です！リビングと繋がり、大空間が実現します。

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情報の見方

ディオフェルティ狭山西山台 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 周辺地図大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ディオフェルティ狭山西山台ディオフェルティ狭山西山台のその他のマンション情報を見る
価格	1388万円ローンシミュレーション
管理費等	9,420円	修繕積立金	11,430円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１３．５　洋　７．２・６・５)	総戸数	108戸
専有面積	67.26m²(壁芯)	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	8.87m²	築年月(築年数)	1994年9月(築29年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス-
リフォーム履歴	■水回り 2021年11月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2021年11月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪狭山市立南第一小学校（318m）、大阪狭山市立　南中学校（1,393m）・買い物スーパー（1,055m）、コンビニ（439m）、ドラッグストア（1,297m）、商店街（2,085m）・その他施設総合病院（948m）、公園（322m）、大阪狭山市立こども園（337m）施工会社：長谷工コーポレーション ◇南第一小学校◇南中学校※２０２１年１１月リフォーム済み！（・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具　・張替：クロス、フローリング）※住宅情報盤積立金：月額１　０００円※令和６年度固定資産税：６７　００１円※令和６年度都市計画税：１０　０８９円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アズマハウス株式会社　大阪支店免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1 取引態様：媒介管理コード：6670 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報アズマハウス株式会社　大阪支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1243850006670]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	2024/06/25

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内8位

全国277位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 府内1位
全国181位

利便度: 府内28位
全国758位

快適度: 府内15位
全国276位

富裕度: 府内21位
全国439位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内16位

全国321位

偏差値: 50.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内27位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,394人	府内26位	全国318位
保育所等の状況（待機児童数）	42人	府内25位	全国489位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	52施設	府内27位	全国382位
1万人当たり病床数	411.7床	府内1位	全国9位
1万人当たり医師数	121.0人	府内1位	全国10位
介護老人施設定員数	355人	府内29位	全国653位
介護保険料	6,190円	府内16位	全国567位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.85件	府内7位	全国472位
千人当たり交通事故件数	2.78件	府内18位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1388万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,051円/月	26,568円/月	31,494円/月	38,888円/月	51,216円/月	75,880円/月
5万円	13,965円/月	17,592円/月	22,627円/月	30,129円/月	42,565円/月	67,335円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,371円/月	33,913円/月	58,790円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,245円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,700円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	804,780円～	687,480円～	570,700円～	457,360円～	341,970円～	229,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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ディオフェルティ狭山西山台 5階 3LDK 物件詳細

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