逆瀬川マンションＡ棟 7階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
逆瀬川マンションＡ棟兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目周辺地図阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬台1丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	1350万円	4SLDK 166.99m² 南西	中古マンション 1974年11月(築49年7ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ペット飼育可能マンションになります。広々とした室内（約166平米・LDK約26帖）メゾネットタイプ物件です。【オープンルーム情報】 2024年04月16日（火）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

逆瀬川マンションＡ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目周辺地図
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬台1丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

1350万円

4SLDK
166.99m²
南西

中古マンション
1974年11月(築49年7ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ペット飼育可能マンションになります。広々とした室内（約166平米・LDK約26帖）メゾネットタイプ物件です。
【オープンルーム情報】
2024年04月16日（火）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

外観
周辺環境
【小学校】宝塚市立西山小学校まで609ｍ
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで2103ｍ
【保育園】野上あゆみ保育園まで1522ｍ
【公園】白瀬川第1公園まで143ｍ
【スーパー】フレスコ　小林店まで2036ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　宝塚まで3092ｍ
【ドラッグストア】ドラッグユタカ　宝塚小林店まで2497ｍ
【総合病院】宝塚病院まで1861ｍ
【図書館】宝塚市立図書館まで3676ｍ
【銀行】みなと銀行逆瀬川支店まで1936ｍ
【市役所・区役所】さらら仁川まで3664ｍ
駐車場
共用部分
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逆瀬川マンションＡ棟 7階 4SLDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬台1丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄今津線小林駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	逆瀬川マンションＡ棟逆瀬川マンションＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1350万円ローンシミュレーション
管理費等	20,200円	修繕積立金	20,100円
間取り	4SLDK	総戸数	144戸
専有面積	166.99m²(壁芯)	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	19.88m²	築年月(築年数)	1974年11月(築49年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・ウォークインクローゼット・バルコニー・温水洗浄便座・クローゼット-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宝塚市立西山小学校（609m）、宝塚市立光ガ丘中学校（2,103m）・買い物スーパー（2,036m）、コンビニ（219m）、ドラッグストア（2,497m）、商店街（3,508m）・その他施設総合病院（1,861m）、公園（143m）、銀行（1,936m）、野上あゆみ保育園（1,522m）多くの方からご好評頂いている逆瀬川マンションＡ棟のご紹介です。南西向きなら夕方になってもお部屋が暗くなりません。４ＳＬＤＫの間取りです。管理人が毎日常駐しているため、日々安心して暮らすことができます。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩３分以内。１６６．９９以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。バルコニーをご活用いただけます。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：12125 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040012125]
情報公開日	2024年04月16日	次回更新予定日	2024/05/15

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル

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営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 摂津コーラルハイツ; 【価格】1890万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目; 【専有面積】68.86m²

: サンパイン御影; 【価格】3180万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目; 【専有面積】55.8m²

: ジークレフ御影台Ａ棟; 【価格】1250万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影山手３丁目; 【専有面積】65.45m²

: パークハイム御影中町; 【価格】4380万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目; 【専有面積】104.21m²

: カサベラ新在家ツインズ１号館; 【価格】2598万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目; 【専有面積】57.96m²

: リゾーム灘; 【価格】480万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目; 【専有面積】14.55m²

: セントラルハイツ灘パート２; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目; 【専有面積】48.23m²

: 本山グランドハイツ; 【価格】2980万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目; 【専有面積】66.81m²

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

逆瀬川マンションＡ棟 7階 4SLDK 物件詳細

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