ディークラディア西宮 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディークラディア西宮兵庫県西宮市中前田町周辺地図東海道本線西宮駅徒歩8分乗り換え案内	3780万円	3LDK 76.4m² 東	中古マンション 2004年5月(築20年1ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）広々とした専用庭付き。シューズクローゼット等各居室にも収納がある収納豊富な物件。角住戸になります。オール電化仕様です。令和5年10月クロス張替え、美装済み。【オープンルーム情報】 2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。角部屋・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディークラディア西宮
兵庫県西宮市中前田町周辺地図
東海道本線西宮駅徒歩8分乗り換え案内

3780万円

3LDK
76.4m²
東

中古マンション
2004年5月(築20年1ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）広々とした専用庭付き。シューズクローゼット等各居室にも収納がある収納豊富な物件。角住戸になります。オール電化仕様です。令和5年10月クロス張替え、美装済み。
【オープンルーム情報】
2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
角部屋・オール電化

ディークラディア西宮間取り

間取り

JR「西宮」駅徒歩8分のマンションです。
約6帖の洋室
玄関にはシューズボックス以外にシューズクローゼットがございます。
約15.2帖のLDK。リビングに隣接した和室がございます。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
快適なバスタイムで一日の疲れを癒してください。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
シューズクローゼットは靴以外にベビーカーなど収納出来て玄関広く使えます。
押入
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
バルコニー
エントランス
駐車場
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
専用庭があり、ガーデニングやお子様の遊び場として使えます。
こちらのマンションはエレベーター付きです。
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
駐輪場
鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです。
給湯器リモコン
リビングダイニング
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ディークラディア西宮 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市中前田町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	東海道本線西宮駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ディークラディア西宮ディークラディア西宮のその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	9,700円	修繕積立金	26,700円
間取り	3LDK	総戸数	65戸
専有面積	76.4m²(壁芯)	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	11.28m²	築年月(築年数)	2004年5月(築20年1ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・オートロック・エレベーター・バルコニー・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立安井小学校（1,049m）、西宮市立大社中学校（2,617m）・買い物スーパー（684m）・その他施設公園（908m）、銀行（817m）、和光幼稚園（335m）こだわりポイント満載のディークラディア西宮。洗面所にドアがついているので、洗濯機の音も抑えられます。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。プライベートな空間造を意識したアルコーブです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要セキュリティシステム使用料：1,050円、自治会費：1,800円
特記事項	角部屋・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：11407 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040011407]
情報公開日	2023年10月23日	次回更新予定日	2024/05/22

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-31301

営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

71020-2980

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る

: ネオ・ディ西宮; 【価格】3580万円; 【住所】兵庫県西宮市中屋町; 【専有面積】82.7m²

: 北広田アーバンライフ; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県西宮市六軒町; 【専有面積】61.02m²

: シャルマンカトルズ森北; 【価格】2180万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目; 【専有面積】72.92m²

: フィオーレ夙川; 【価格】2950万円; 【住所】兵庫県西宮市満池谷町; 【専有面積】74.47m²

: ラ・ヴェール芦屋２　３号棟; 【価格】3490万円; 【住所】兵庫県芦屋市新浜町; 【専有面積】98.29m²

: ファミール西宮今津; 【価格】3680万円; 【住所】兵庫県西宮市今津二葉町; 【専有面積】100.82m²

: ロイヤルヴィ―ゼ芦屋; 【価格】4500万円; 【住所】兵庫県芦屋市南宮町; 【専有面積】80.17m²

: 摂津コーラルハイツ; 【価格】1890万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目; 【専有面積】68.86m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ディークラディア西宮 1階 3LDK 物件詳細

ディークラディア西宮 1階 3LDK 物件詳細

不動産会社情報

センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る