サンロイヤル上甲東園Ａ棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンロイヤル上甲東園Ａ棟兵庫県西宮市上甲東園5丁目周辺地図阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩13分乗り換え案内	1350万円	3LDK 66.91m² 南東	中古マンション 1982年8月(築41年9ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和5年9月一部リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。南東向きバルコニー付き。1階部分で上下移動が少なくすみます。【オープンルーム情報】 2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンロイヤル上甲東園Ａ棟
兵庫県西宮市上甲東園5丁目周辺地図
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩13分乗り換え案内

1350万円

3LDK
66.91m²
南東

中古マンション
1982年8月(築41年9ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和5年9月一部リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。南東向きバルコニー付き。1階部分で上下移動が少なくすみます。
【オープンルーム情報】
2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

サンロイヤル上甲東園Ａ棟

間取り

外観
【小学校】西宮市立上ヶ原小学校まで213ｍ
【中学校】西宮市立甲陵中学校まで451ｍ
【スーパー】コーヨー甲東園店まで1014ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン上ヶ原二番町店まで364ｍ
【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで1139ｍ
【信用金庫】尼崎信用金庫　門戸支店まで1355ｍ
【郵便局】西宮上甲東園郵便局まで457ｍ
【図書館】西宮市立図書館甲東園分室まで1014ｍ
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
キッチン
寝室
子供部屋
風呂
トイレ
洗面
設備
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庭
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サンロイヤル上甲東園Ａ棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上甲東園5丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	サンロイヤル上甲東園Ａ棟サンロイヤル上甲東園Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1350万円ローンシミュレーション
管理費等	20,640円	修繕積立金	-
間取り	3LDK	総戸数	102戸
専有面積	66.91m²(壁芯)	所在階/階数	1階/3階建
バルコニー面積	6.35m²	築年月(築年数)	1982年8月(築41年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	２種低層	土地権利	所有権
駐車場	有 7,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・バルコニー-
リフォーム履歴	■水回り 2023年09月実施キッチン ■内装 2023年09月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面化粧台新調。畳表替え。網戸・障子・襖張替。スイッチコンセント新調。 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立上ヶ原小学校（213m）、西宮市立甲陵中学校（451m）・買い物スーパー（1,014m）、コンビニ（364m）、商店街（1,016m）・その他施設総合病院（297m）、公園（392m）、銀行（1,139m）、聖和乳幼児保育センター（707m）西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サンロイヤル上甲東園Ａ棟」はいかがでしょうか。駅までは徒歩１３分でアクセス可能です。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。駐車スペースの月額請求額は、７０００円です。西宮市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：11379 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040011379]
情報公開日	2023年10月16日	次回更新予定日	2024/05/08

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-31301

営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ユニハイム西宮; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県西宮市石在町; 【専有面積】98.24m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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