シャンテ川西 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャンテ川西兵庫県川西市小花2丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩5分乗り換え案内	3480万円	3LDK 81m² 西	中古マンション 1996年2月(築28年4ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分と通勤や通学に便利な立地です。角住戸なので生活音等気になりにくく、開放感があります。リフォーム付き。【オープンルーム情報】 2024年03月25日（月）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。出窓・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャンテ川西
兵庫県川西市小花2丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩5分乗り換え案内

3480万円

3LDK
81m²
西

中古マンション
1996年2月(築28年4ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分と通勤や通学に便利な立地です。角住戸なので生活音等気になりにくく、開放感があります。リフォーム付き。
【オープンルーム情報】
2024年03月25日（月）～2024年05月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
出窓・角部屋

シャンテ川西間取り

間取り

外観
内装
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
居間・リビング
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
トイレ
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
バルコニー
駐車場
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
エントランス（外）
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニング
ダイニングキッチン
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
冷暖房・空調設備
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
防犯設備
エレベーター2基
外観
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

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情報の見方

シャンテ川西 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県川西市小花2丁目周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	福知山線川西池田駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	シャンテ川西シャンテ川西のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	13,000円	修繕積立金	12,000円
間取り	3LDK	総戸数	353戸
専有面積	81m²(壁芯)	所在階/階数	4階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1996年2月(築28年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	有 13,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・エレベーター・出窓・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川西市立川西小学校（534m）、川西市立川西中学校（1,715m）・買い物スーパー（491m）、コンビニ（503m）・その他施設総合病院（722m）、公園（197m）、銀行（747m）、川西保育所（499m）【リフォーム内容】クロス張替（全居室、廊下）・温水洗浄便座、換気扇交換・畳表替え・襖貼替・網戸張替・ＣＦ貼替・フローリング貼替など※リフォームが必要ない場合は価格調整しますのでご相談ください。国土法届出：不要
特記事項	出窓・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１取引態様：媒介管理コード：10295 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1221950010295]
情報公開日	2024年03月01日	次回更新予定日	2024/05/14

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お問い合わせ番号

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
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: イスズハイツベル川西パート２; 【価格】2690万円; 【住所】兵庫県川西市小花２丁目; 【専有面積】77.89m²

: アリオ２; 【価格】4480万円; 【住所】兵庫県伊丹市伊丹２丁目; 【専有面積】88.06m²

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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国772位

偏差値: 46.94

項目別順位

安心度: 県内25位
全国803位

利便度: 県内25位
全国680位

快適度: 県内16位
全国239位

富裕度: 県内20位
全国425位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内24位

全国665位

偏差値: 46.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内10位	全国211位
一般診療所数	130施設	県内10位	全国160位
1万人当たり病床数	128.7床	県内15位	全国398位
1万人当たり医師数	19.8人	県内17位	全国371位
介護老人施設定員数	1,141人	県内8位	全国168位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内12位	全国519位
千人当たり交通事故件数	4.90件	県内29位	全国794位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シャンテ川西 4階 3LDK 物件詳細

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住みよさランキング

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基本情報

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