ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～ 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～東京都新宿区四谷坂町2-47周辺地図総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩8分乗り換え案内	8380万円	2LDK 58.24m² 南東	中古マンション 2002年4月(築22年2ヶ月)
◆2024年2月リフォーム完成◆ペット飼育可能◆テラスのある開放的な住戸◆旧丸紅分譲◆空室の為お気軽に内見可能◆新耐震◆２駅５路線の利便性◆アフターサービス付ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～
東京都新宿区四谷坂町2-47周辺地図
総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩8分乗り換え案内

8380万円

2LDK
58.24m²
南東

中古マンション
2002年4月(築22年2ヶ月)

◆2024年2月リフォーム完成◆ペット飼育可能◆テラスのある開放的な住戸◆旧丸紅分譲◆空室の為お気軽に内見可能◆新耐震◆２駅５路線の利便性◆アフターサービス付
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～

間取り

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ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～ 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区四谷坂町2-47 周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京地下鉄丸ノ内線四ツ谷駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～のその他のマンション情報を見る
価格	8380万円ローンシミュレーション
管理費等	11,650円	修繕積立金	20,380円
間取り	2LDK	総戸数	33戸
専有面積	58.24m²(壁芯)	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	2002年4月(築22年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年02月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新宿区立四谷小学校（510m）、私立雙葉中学校（830m）・買い物スーパー（230m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（560m）・その他施設銀行（560m）施工会社：株式会社　淺沼組 ◇中央線・総武線・南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅まで徒歩８分、新宿線「曙橋」駅まで徒歩８分◇リフォーム内容　キッチン、洗面、トイレ、浴室、クロス、フローリング、給湯器など◆高い天井にハイサッシドアから光が届くＬＤＫ。１階なのに気持ちのいい程に開放感たっぷりの住空間。　間接照明や真鍮の取手、ニュアンスグレーの建具など、心躍るエッセンスを随所に散りばめた内装も、日々の暮らしを豊かにしてくれそうです。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ハウスパートナー　本店免許番号：東京都知事(4)第85102号所在地：東京都新宿区高田馬場４丁目13-11　ＴＭビル2階取引態様：一般媒介管理コード：1046 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社ハウスパートナー　本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1210390001046]
情報公開日	2024年03月23日	次回更新予定日	2024/05/26

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: ウエルタワー深川～最上階×９６平米×眺望良好～; 【価格】10300万円; 【住所】東京都江東区古石場２丁目; 【専有面積】96.13m²

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: ザ・タワー・グランディア　南向角×眺望・陽当り; 【価格】18000万円; 【住所】東京都豊島区西池袋５丁目; 【専有面積】90.94m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,553円/月	235,761円/月	279,479円/月	345,091円/月	454,490円/月	673,356円/月
5万円	195,467円/月	226,785円/月	270,613円/月	336,333円/月	445,839円/月	664,811円/月
10万円	186,382円/月	217,809円/月	261,746円/月	327,574円/月	437,187円/月	656,266円/月
15万円	177,296円/月	208,834円/月	252,879円/月	318,815円/月	428,536円/月	647,721円/月
20万円	168,211円/月	199,858円/月	244,012円/月	310,057円/月	419,884円/月	639,176円/月
25万円	159,125円/月	190,882円/月	235,146円/月	301,298円/月	411,233円/月	630,631円/月
30万円	150,040円/月	181,907円/月	226,279円/月	292,539円/月	402,581円/月	622,086円/月
支払利息合計	7,134,030円～	6,092,680円～	5,059,400円～	4,034,320円～	3,017,530円～	2,009,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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ファミールグラン四谷～広々テラス×新規リノベ×ペット～ 1階 2LDK 物件詳細

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