エクセラート八尾 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセラート八尾大阪府八尾市志紀町南2丁目周辺地図関西本線志紀駅徒歩7分乗り換え案内	1890万円	2LDK 59.63m² 南	中古マンション 1985年11月(築38年6ヶ月)
ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪宅配ボックス完備マンション☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆エレベーター停止階です♪ ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセラート八尾
大阪府八尾市志紀町南2丁目周辺地図
関西本線志紀駅徒歩7分乗り換え案内

1890万円

2LDK
59.63m²
南

中古マンション
1985年11月(築38年6ヶ月)

ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪宅配ボックス完備マンション☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆エレベーター停止階です♪
ペット相談可

エクセラート八尾【2LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆対面式キッチン♪浴室乾燥機完備☆本物件はエレベーター停止階です♪

【2LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆対面式キッチン♪浴室乾燥機完備☆本物件はエレベーター停止階です♪

【ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪】ローン返済目安：月々約49690円（頭金0円、変動金利0.575％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【公園】志紀町南2丁目公園まで5ｍ
【浴室乾燥機パネル☆】
玄関ホールにシューズボックス付きです♪
【LDK：約15.6帖】南面からたっぷりの採光が入る、明るいリビング＆ダイニングです☆
【LDK：約15.6帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、給水・給湯管新規交換、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約15.6帖】
対面式のキッチンです♪
キッチン
システムキッチン新調です☆
【3口ガスコンロ☆】
【洋室5.5帖】リビングと続き間になったお部屋です♪
【洋室5.5帖】収納完備です♪
【洋室5.2帖】ウォークインクローゼットがあるお部屋です♪
【洋室5.2帖】
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
シャワートイレ新調です☆
洗面台新調です☆
シューズボックス新設です☆
廊下にある収納です♪
ランドリーサイドにある可動式の棚です♪
【洋室5.5帖】のクローゼットです♪
【洋室5.2帖】のウォークインクローゼット内です♪
南向きのバルコニー☆陽当り＆眺望良好です！
南向きのバルコニー☆陽当り＆眺望良好です！
駐車場
留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆
室内洗濯機置き場完備☆給水・給湯管新規交換済みです☆
画像

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

エクセラート八尾 8階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市志紀町南2丁目周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	関西本線志紀駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エクセラート八尾エクセラート八尾のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	7,690円	修繕積立金	10,730円
間取り	2LDK	総戸数	148戸
専有面積	59.63m²(壁芯)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	10.29m²	築年月(築年数)	1985年11月(築38年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年02月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング等。 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（450m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（600m）・その他施設公園（5m）、ウエルシア八尾志紀店（700m）施工会社：長谷川工務店 ※ペット飼育可（細則有）【志紀小学校－徒歩１９分（約１５００ｍ）・志紀中学校－徒歩１７分（約１３００ｍ）】【主なお買い物施設】・「業務スーパー八尾志紀店」徒歩６分（約４５０ｍ）・「ココカラファイン志紀駅前店」徒歩８分（約６００ｍ）・「セブンイレブン八尾弓削町店」徒歩５分（約３５０ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エースカンパニー不動産株式会社免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号取引態様：媒介管理コード：3251 所属協会など：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会会社情報エースカンパニー不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1196580003251]
情報公開日	2024年01月06日	次回更新予定日	2024/05/11

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-32719

営業時間 09:30～19:00 （定休日：毎週水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

58209-2989

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

エースカンパニー不動産株式会社のその他の物件情報を見る

: マンハイムグラン石切二期; 【価格】1588万円; 【住所】大阪府東大阪市日下町４丁目; 【専有面積】61.6m²

: アメリア１番館; 【価格】2080万円; 【住所】大阪府東大阪市加納７丁目; 【専有面積】64.2m²

: 関目グリーンハイツＤ棟; 【価格】2198万円; 【住所】大阪府大阪市城東区関目６丁目; 【専有面積】59.4m²

: メイツブラン・ヴェリテ若江岩田; 【価格】2950万円; 【住所】大阪府東大阪市稲葉１丁目; 【専有面積】66.49m²

: エスリード長居公園グランアリーナ; 【価格】3398万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目; 【専有面積】58.02m²

: 八尾セントラルハイツ; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府八尾市山城町１丁目; 【専有面積】60.36m²

: ルネ山坂; 【価格】2290万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目; 【専有面積】61.79m²

: グリーンハイツ平野白鷺; 【価格】1000万円; 【住所】大阪府大阪市平野区西脇２丁目; 【専有面積】53.3m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。