エパック平野パート２ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エパック平野パート２大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目周辺地図大阪市谷町線出戸駅徒歩5分乗り換え案内	1880万円	3LDK 62.08m² 南東	中古マンション 1990年11月(築33年7ヶ月)
駅歩5分♪角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の設備保証付き☆全洋室☆リビング窓あり☆対面式キッチン♪オートロック・防犯カメラ完備マンションです☆ 角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エパック平野パート２
大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目周辺地図
大阪市谷町線出戸駅徒歩5分乗り換え案内

1880万円

3LDK
62.08m²
南東

中古マンション
1990年11月(築33年7ヶ月)

駅歩5分♪角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の設備保証付き☆全洋室☆リビング窓あり☆対面式キッチン♪オートロック・防犯カメラ完備マンションです☆
角部屋

エパック平野パート２【角住戸☆3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の設備保証付き☆全洋室☆リビング窓あり☆対面式キッチンです♪

【角住戸☆3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の設備保証付き☆全洋室☆リビング窓あり☆対面式キッチンです♪

【駅歩5分♪平成2年築☆オートロック完備マンション☆】ローン返済目安：月々約49010円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
モニターホン完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
【洋室6帖】出窓とバルコニーの2面採光☆
【洋室6帖】収納完備♪
階段すぐ、2階ですので階段でも♪（エレベーターもあります♪）
玄関
【LDK】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK】
【LDK】出窓カウンター付きのリビングです☆
【LDK】
対面式のキッチンです♪
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【3口ガスコンロ☆】
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
室内洗濯機置き場完備です☆
洗面台新調です☆
便器＋温水洗浄便座、新調です☆

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情報の見方

エパック平野パート２ 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	大阪市谷町線出戸駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エパック平野パート２エパック平野パート２のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	11,100円	修繕積立金	11,050円
間取り	3LDK	総戸数	28戸
専有面積	62.08m²(壁芯)	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	8.91m²	築年月(築年数)	1990年11月(築33年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・有線放送・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2023年12月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年12月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面台・浴室乾燥機新調、ハウスクリーニング等。 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	瓜破東小学校－徒歩４分（約２７０ｍ）・瓜破中学校－徒歩１０分（約８００ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパー玉出喜連店」徒歩７分（約５５０ｍ）・「スギドラッグ出戸店」徒歩６分（約４５０ｍ）・「ローソン瓜破東二丁目店」徒歩５分（約３５０ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸有線放送聴取料：855円、町会費：300円
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エースカンパニー不動産株式会社免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 TEL：06-6760-0344 取引態様：媒介管理コード：3125 会社情報エースカンパニー不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1196580003125]
情報公開日	2023年10月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。