東急ドエル・アルス木津南　Ａ棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル・アルス木津南　Ａ棟京都府木津川市州見台6丁目周辺地図奈良線木津駅バス20分/「州見台六丁目」バス停停歩1分乗り換え案内	1890万円	3LDK 80.04m² 南	中古マンション 1997年3月(築27年2ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル・アルス木津南　Ａ棟
京都府木津川市州見台6丁目周辺地図
奈良線木津駅バス20分/「州見台六丁目」バス停停歩1分乗り換え案内

1890万円

3LDK
80.04m²
南

中古マンション
1997年3月(築27年2ヶ月)

即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください

東急ドエル・アルス木津南　Ａ棟

間取り

現地（2024年3月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
敷地内には公園もあり、季節の移ろいを感じられます。
約5.3帖の洋室。クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。
約6.6帖の洋室。シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
約6.3帖の洋室。全居室に収納スペースを完備！新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。生活空間を広くご使用頂けますね。
約6.3帖の洋室。光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。
バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
リビング
リビング
スライド式収納には、深い鍋や大きなフライパンもしっかり収納でき、キッチンを広く使用できます
同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。
浴室乾燥機付で雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心。湿気対策にもなりいつでもカラッと快適です。
浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍！梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
トイレ収納
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！
キッチン後ろには収納があります。可動棚には調味料や食材のストックなどを収納しておくことができます。
ウォークインクローゼット完備。その他洋室にも充実した収納があり、広いお部屋でスッキリした毎日が送れます。
リビングからボタン1つでお湯張りＯＫ！便利なオートバスです。
来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
明るく温かい光が差し込む南向きのバルコニーです。お洗濯物もからっとよく乾きそうですね。
北側バルコニーからの眺望
エントランス
駐輪場完備！屋根がついてますので雨から守ってくれます♪
エレベーターが設置されており、買い物帰りで荷物が多い時なども楽に移動ができます。
集合ポストは、清潔感があり管理の良さが伺えますね。

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情報の見方

東急ドエル・アルス木津南　Ａ棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	京都府木津川市州見台6丁目周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	奈良線木津駅バス20分/「州見台六丁目」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	東急ドエル・アルス木津南　Ａ棟東急ドエル・アルス木津南　Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	7,400円	修繕積立金	11,940円
間取り	3LDK	総戸数	250戸
専有面積	80.04m²	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	14.16m²	築年月(築年数)	1997年3月(築27年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	システムキッチン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校州見台小学校（780m）、木津南中学校（1,500m）　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・全居室収納国土法届出：不要 CATV（定額料金）：484円
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販免許番号：国土交通大臣(06)第005538号所在地：奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０取引態様：媒介管理コード：5638 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1190800005638]
情報公開日	2023年10月27日	次回更新予定日	2024/05/05

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国212位

偏差値: 50.93

項目別順位

安心度: 府内8位
全国319位

利便度: 府内8位
全国671位

快適度: 府内1位
全国21位

富裕度: 府内7位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国402位

偏差値: 49.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	府内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	2,525人	府内2位	全国182位
保育所等の状況（待機児童数）	148人	府内11位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国748位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国348位
1万人当たり病床数	42.5床	府内13位	全国775位
1万人当たり医師数	16.2人	府内10位	全国513位
介護老人施設定員数	400人	府内13位	全国577位
介護保険料	5,800円	府内6位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.61件	府内5位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.09件	府内5位	全国106位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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