桜川パークマンション 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
桜川パークマンション大阪府大阪市浪速区桜川2丁目周辺地図阪神電鉄阪神なんば桜川駅徒歩2分乗り換え案内	2680万円	2LDK 51.04m² 西	中古マンション 1978年11月(築45年6ヶ月)
◎大阪メトロ千日前線、阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩約2分と通勤・通学に便利な立地です♪◎オーナーチェンジ物件にいかがでしょうか？

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目周辺地図
阪神電鉄阪神なんば桜川駅徒歩2分乗り換え案内

2680万円

2LDK
51.04m²
西

中古マンション
1978年11月(築45年6ヶ月)

◎大阪メトロ千日前線、阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩約2分と通勤・通学に便利な立地です♪◎オーナーチェンジ物件にいかがでしょうか？

桜川パークマンション

間取り

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桜川パークマンション 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区桜川2丁目周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄阪神なんば桜川駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	大阪市千日前線桜川駅徒歩2分乗り換え案内

マンション名	桜川パークマンション桜川パークマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2680万円ローンシミュレーション
管理費等	19,600円	修繕積立金	-
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	51.04m²(壁芯)	所在階/階数	4階/地上9階地下3階建
バルコニー面積	7.25m²	築年月(築年数)	1978年11月(築45年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・カウンターキッチン-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料（共益費込）：１１５０００円　◇年間予定収入：１３８００００円◇表面利回り：約５．１４％　【設備・特記事項備考】排水（その他）国土法届出：不要法令等制限：準防火
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　難波店免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号所在地：大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２－５　難波室町ビル１階取引態様：媒介管理コード：12339 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社福屋不動産販売　難波店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1167030012339]
情報公開日	2024年03月23日	次回更新予定日	2024/05/11

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 朝潮コーポ; 【価格】1270万円; 【住所】大阪府大阪市港区田中２丁目; 【専有面積】51.3m²

: プレサンス難波ＯＣＡＴ前; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市浪速区桜川１丁目; 【専有面積】20.88m²

: セオリー大阪ベイステージ; 【価格】1700万円; 【住所】大阪府大阪市港区南市岡２丁目; 【専有面積】25.63m²

: 西道頓堀コーポ２号棟; 【価格】3590万円; 【住所】大阪府大阪市西区南堀江４丁目; 【専有面積】60.77m²

: パシフィック難波グラシア; 【価格】3980万円; 【住所】大阪府大阪市浪速区幸町１丁目; 【専有面積】63m²

: 朝日プラザ北畠西; 【価格】1498万円; 【住所】大阪府大阪市西成区玉出東１丁目; 【専有面積】48.87m²

: アドバンス大阪グロウスＩＩ; 【価格】1650万円; 【住所】大阪府大阪市西区九条３丁目; 【専有面積】21.66m²

: シティハイツ大淀壱号棟; 【価格】2990万円; 【住所】大阪府大阪市北区大淀中５丁目; 【専有面積】68.2m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜川パークマンション 4階 2LDK 物件詳細

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