パークハウス高円寺南桃園 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハウス高円寺南桃園東京都杉並区高円寺南5丁目8-12周辺地図東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分乗り換え案内	8290万円	3LDK 72.26m² 北西	中古マンション 2002年1月(築22年5ヶ月)
◆当社売主◆多彩な楽しみが広がる周辺環境も見どころ！普段使いに便利な活気あふれる商店街も徒歩圏です。普段使いはもちろん、休日にぶらりと散策するだけでも、街の個性や充実した利便性が実感できます。【オープンルーム情報】 2024年05月23日（木）～2024年05月27日（月）（10:00-18:00）「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。ペット相談可・角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハウス高円寺南桃園
東京都杉並区高円寺南5丁目8-12周辺地図
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分乗り換え案内

8290万円

3LDK
72.26m²
北西

中古マンション
2002年1月(築22年5ヶ月)

◆当社売主◆多彩な楽しみが広がる周辺環境も見どころ！普段使いに便利な活気あふれる商店街も徒歩圏です。普段使いはもちろん、休日にぶらりと散策するだけでも、街の個性や充実した利便性が実感できます。
【オープンルーム情報】
2024年05月23日（木）～2024年05月27日（月）（10:00-18:00）
「新型コロナウィルスに対する弊社の対応について」感染予防のため個別対応を徹底しております。そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、事前のご予約をお願いいたします。
ペット相談可・角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）

パークハウス高円寺南桃園収納豊富な3LDKです。二面バルコニー有。角部屋につき窓が多く、開放感のあるお部屋です。

収納豊富な3LDKです。二面バルコニー有。角部屋につき窓が多く、開放感のあるお部屋です。

平成14年築・三菱地所パークハウスシリーズマンションです。再開発の進む中野駅エリアにほど近く、普段使いに便利な活気あふれる商店街も徒歩圏です。
蚕糸の森公園徒歩9分。 670m
洋室2はリビングから一番遠く、のびやかな空間の中でほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。クローゼット付きのため居住スペースを広くお使いいただけるお部屋です。
フットライト付きの明るい玄関です。天井までの高さのシューズボックスを備えたことで、玄関をすっきりとお使いいただけます。
開放感が溢れるリビングダイニングキッチンです。二面採光の窓からは明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。
リビングには調湿・消臭機能があるエコカラットを採用しました。水拭きができるのでお手入れも簡単です。床暖房も搭載しており、これからの寒い季節も安心ですね。
お料理に集中できる壁付けタイプのキッチン。家事時短に便利な食洗器や三口コンロ搭載です。背面には収納豊富なカップボードを備え付けました。
約5.9帖の洋室1はリビングに隣接していながらもプライベート性の高いお部屋です。凹凸が少なく、大きな家具も配置しやすいため主寝室におすすめです。
洋室3にも明るい自然光が注がれます。柔らかな光が長時間続く北向きのお部屋は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。窓が付いているので自然な明かりを取り込むことができ、明るく開放的な空間です。
白を基調としたレストルームには上部吊戸棚の収納を設けました。トイレットペーパーや掃除用具をすっきりと収納いただけます。
洗面室には収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。置場に困るタオルや着替え、ストック用品などを収納できる可動式棚を造作しました。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。（1住戸2匹まで・飼育細則有）
リビングダイニングに面したバルコニーです。角部屋ならではの開けた空間は暮らしの中で大切な光と風を演出してくれます。
植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。時代の移ろいを重ね大切に住み継がれてきたマンションです。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好◎
バルコニーからの眺望です。だんだんと変わっていく空の色を愉しみリフレッシュするのも良さそうです。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

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情報の見方

パークハウス高円寺南桃園 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	中央本線高円寺駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	パークハウス高円寺南桃園パークハウス高円寺南桃園のその他のマンション情報を見る
価格	8290万円ローンシミュレーション
管理費等	14,700円	修繕積立金	15,500円
間取り	3LDK	総戸数	33戸
専有面積	72.26m²(壁芯)	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	12.84m²	築年月(築年数)	2002年1月(築22年5ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2023年10月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器給湯管新規交換（専有部） ■内装 2023年10月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）床暖房マット新規設置 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校杉並区立杉並第三小学校（330m）、杉並区立高円寺学園高円寺中学校（520m）・買い物スーパー（480m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（560m）・その他施設総合病院（990m）、公園（670m）施工会社：住友建設(株) 【　物件特徴　】■　３駅４路線利用可・交通至便な立地♪□　雨天時にも安心のアーケード型「高円寺パル商店街」至近■　平成２６年共用部大規模修繕工事実施・管理体制良好□　オートロック・宅配ボックス完備■　２匹までペット飼育可（規約有）□　角部屋・二面バルコニー有アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・修繕・点検の記録国土法届出：不要町会費：200円、ホームセキュリティ料/月：1,785円、駐輪場料金/月：500円
特記事項	ペット相談可・角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルベイス株式会社免許番号：国土交通大臣免許(01)第9863号所在地：東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ取引態様：売主管理コード：4302 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報グローバルベイス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1090830004302]
情報公開日	2023年11月09日	次回更新予定日	2024/05/29

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	202,217円/月	233,068円/月	276,287円/月	341,150円/月	449,299円/月	665,666円/月
5万円	193,131円/月	224,092円/月	267,421円/月	332,391円/月	440,648円/月	657,121円/月
10万円	184,046円/月	215,117円/月	258,554円/月	323,633円/月	431,996円/月	648,575円/月
15万円	174,960円/月	206,141円/月	249,687円/月	314,874円/月	423,345円/月	640,030円/月
20万円	165,875円/月	197,165円/月	240,820円/月	306,115円/月	414,694円/月	631,485円/月
25万円	156,789円/月	188,190円/月	231,954円/月	297,357円/月	406,042円/月	622,940円/月
30万円	147,704円/月	179,214円/月	223,087円/月	288,598円/月	397,391円/月	614,395円/月
支払利息合計	7,052,910円～	6,023,200円～	5,001,800円～	3,988,480円～	2,983,330円～	1,986,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。