レックスガーデン大津南郷リオ 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスガーデン大津南郷リオ滋賀県大津市南郷5丁目周辺地図東海道本線石山駅バス15分/「南郷温泉」バス停停歩2分乗り換え案内	1380万円	3LDK 69.25m² 北東	中古マンション 1993年10月(築30年8ヶ月)
13階建ての9階部分　北東角部屋春の桜並木の景観良好です　即入居可能全居室収納付きの3LDK 令和6年4月リフォーム済角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスガーデン大津南郷リオ
滋賀県大津市南郷5丁目周辺地図
東海道本線石山駅バス15分/「南郷温泉」バス停停歩2分乗り換え案内

1380万円

3LDK
69.25m²
北東

中古マンション
1993年10月(築30年8ヶ月)

13階建ての9階部分　北東角部屋春の桜並木の景観良好です　即入居可能全居室収納付きの3LDK 令和6年4月リフォーム済
角部屋

レックスガーデン大津南郷リオ 9階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
【駅】石山駅まで5521ｍ
【小学校】大津市立南郷小学校まで710ｍ
【中学校】大津市立南郷中学校まで1630ｍ
【幼稚園】大津市立南郷幼稚園まで1080ｍ
【保育園】南郷保育園まで1465ｍ
【公園】南郷公園まで480ｍ
【スーパー】フレンドマート南郷店まで960ｍ
【市役所・区役所】大津市役所　南郷市民センターまで904ｍ
玄関
居間
キッチン
風呂
トイレ
洗面
バルコニー
エントランス
エントランス
画像
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展望
展望
宅配ボックス
郵便受
自転車置き場
敷地内公園

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情報の見方

レックスガーデン大津南郷リオ 9階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市南郷5丁目周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	東海道本線石山駅バス15分/「南郷温泉」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道石坂線石山寺駅徒歩4.0km 乗り換え案内

マンション名	レックスガーデン大津南郷リオレックスガーデン大津南郷リオのその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	11,100円	修繕積立金	10,820円
間取り	3LDK	総戸数	103戸
専有面積	69.25m²(壁芯)	所在階/階数	9階/13階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1993年10月(築30年8ヶ月)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大津市立南郷小学校（710m）、大津市立南郷中学校（1,630m）・買い物スーパー（960m）・その他施設公園（480m）、石山駅（5,521m）施工会社：長谷工コーポレーション【リフォーム内容】　◇システムキッチン、ウォシュレット交換　◇ＣＦ施工　◇カーペット張替　◇シャワーホース・ヘッド交換　◇クロス張替　◇畳表替　◇ハウスクリーニング　南郷幼稚園徒歩１４分　フレンドマート徒歩１２分　スギドラッグ徒歩１１分　北村医院（小児科・内科）徒歩７分　南郷公園徒歩６分　※バルコニー面積：不明　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社びわこハウジングセンター免許番号：滋賀県知事(4)第2949号所在地：滋賀県大津市湖城が丘2-11 取引態様：媒介管理コード：3040 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会社情報株式会社びわこハウジングセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1059510003040]
情報公開日	2024年04月19日	次回更新予定日	2024/06/10

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	都道府県
	市区町村
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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。