シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン大阪府泉大津市助松町3丁目周辺地図南海電鉄南海本線北助松駅徒歩8分乗り換え案内	1790万円	3LDK 66m² 南東	中古マンション 1999年2月(築25年4ヶ月)
4階南東向きバルコニーの3LDK。リフォーム・保証付きで安心。LDK約13.6帖。食洗機・スロップシンクあり。南海北助松駅徒歩8分。小中学校が近くで通学安心。生活便利な立地のオートロックマンション。出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
大阪府泉大津市助松町3丁目周辺地図
南海電鉄南海本線北助松駅徒歩8分乗り換え案内

1790万円

3LDK
66m²
南東

中古マンション
1999年2月(築25年4ヶ月)

4階南東向きバルコニーの3LDK。リフォーム・保証付きで安心。LDK約13.6帖。食洗機・スロップシンクあり。南海北助松駅徒歩8分。小中学校が近くで通学安心。生活便利な立地のオートロックマンション。
出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンリフォームプランの詳細はお問合せください。

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シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン　外観
【小学校】泉大津市立上條小学校まで520ｍ
【中学校】泉大津市立小津中学校まで590ｍ
和室は半帖畳を新調するなどのリフォームで、モダンなお部屋に生まれ変わりました。
玄関や廊下もフルリフォーム済み。大容量の下駄箱も新調しました。
玄関周りはクロスだけでなく、土間やフローリングもピカピカに。家族やゲストを気持ち良くお迎え頂けます。
LDK　バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
空間を広く演出するダイニング側の出窓カウンター。インテリアスペースとしてもご利用頂けます。
和室のコーナー襖を開放すると広々LDKに。ゆったりとお過ごし頂けます。
シンク前の開口を拡張し、リビングをより見渡しやすいオープンキッチンにリフォームしました。
キッチン内もピカピカにリフォーム。タカラスタンダードの食洗機付きシステムキッチンも新調しました。
お部屋をより広く演出する出窓付きの洋室約6帖。主寝室にぴったりのお部屋です。
子供部屋や書斎にも使える洋室約4.4帖。クロスやフローリングを張替えてきれいになりました。
バスルームもまっさらに。タカラスタンダードのシステムバスを新調しました。
トイレ内もピカピカにリフォーム済み。毎日気持ちよくご利用頂けます。
洗面所内はフルリフォームで一新。タカラスタンダードの洗面化粧台も新調しました。
廊下にあるスリムな棚付き物入。内部はきれいに新調済みです。
バルコニーのお掃除や汚れ物を洗う時に便利なスロップシンク付きのバルコニー。
エントランス
駐車場
LDKはクロスやフローリングをきれいに張替え、いっそう明るくなりました。
キッチンカウンターも新調済み。LDKをはじめ各居室の照明器具は全て新調済みです。
寝室や客間としても使える和室。リビングと廊下から出入りできる2WAY動線です。
クロスやフローリングを張替え、生まれ変わった洋室約6帖。クローゼット内も、きれいに新調済みです。
ワイドなクローゼット付きの洋室約4.4帖。クローゼット内も、きれいに新調済みです。
エントランスホール
ネームプレート
隣接公園
隣接公園

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シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府泉大津市助松町3丁目周辺地図泉大津市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄南海本線北助松駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄南海本線松ノ浜駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンシャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	1790万円ローンシミュレーション
管理費等	8,700円	修繕積立金	11,220円
間取り	3LDK	総戸数	91戸
専有面積	66m²(壁芯)	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	10.5m²	築年月(築年数)	1999年2月(築25年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 10,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2024年01月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年01月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校泉大津市立上條小学校（520m）、泉大津市立小津中学校（590m）・買い物スーパー（760m）、コンビニ（120m）・その他施設総合病院（450m）引渡し時期相談内容：契約後6週間南海北助松駅徒歩８分。小中学校が近くで通学安心。生活便利な立地のオートロックマンションです。４階部分、南東向きバルコニーの３ＬＤＫ。水廻りを全て新調、フローリング・全クロスを張替えるなど、リフォーム・保証付き。ＬＤＫ約１３．６帖。食洗機・スロップシンクあり。上條小学校５２０ｍ・小津中学校５９０ｍ・デイリーカナート７６０ｍ・万代７９０ｍ・原病院４５０ｍ・デイリーヤマザキ１２０ｍ・ウエルシア２７０ｍ。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:フジ住宅株式会社「おうち館」免許番号：国土交通大臣(13)第2430号所在地：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20 取引態様：売主管理コード：6043 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報フジ住宅株式会社「おうち館」のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1034580006043]
情報公開日	2023年12月05日	次回更新予定日	2024/05/09

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大阪府泉大津市（いずみおおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内19位

全国638位

偏差値: 48.38

項目別順位

安心度: 府内26位
全国771位

利便度: 府内5位
全国254位

快適度: 府内27位
全国437位

富裕度: 府内13位
全国290位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内11位

全国285位

偏差値: 51.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	府内26位	全国414位
保育所等の状況（利用児童数）	1,450人	府内23位	全国309位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内23位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	66施設	府内24位	全国311位
1万人当たり病床数	57.8床	府内29位	全国729位
1万人当たり医師数	19.6人	府内20位	全国385位
介護老人施設定員数	388人	府内27位	全国600位
介護保険料	5,876円	府内5位	全国393位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.51件	府内25位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.95件	府内33位	全国796位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。