ファミール岸和田ステージ２ 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール岸和田ステージ２大阪府岸和田市加守町4丁目周辺地図南海電鉄南海本線春木駅徒歩7分乗り換え案内	1890万円	2SLDK 69.83m² 南東	中古マンション 1994年11月(築29年6ヶ月)
南海春木駅徒歩7分。生活便利。4階南東向きバルコニーの2SLDK。全居室の収納や廊下に物入が2ヶ所、洗面所内にも収納があり、スッキリ暮らして頂けます。リフォーム済みにつき内覧大歓迎。中央公園460m。出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール岸和田ステージ２
大阪府岸和田市加守町4丁目周辺地図
南海電鉄南海本線春木駅徒歩7分乗り換え案内

1890万円

2SLDK
69.83m²
南東

中古マンション
1994年11月(築29年6ヶ月)

南海春木駅徒歩7分。生活便利。4階南東向きバルコニーの2SLDK。全居室の収納や廊下に物入が2ヶ所、洗面所内にも収納があり、スッキリ暮らして頂けます。リフォーム済みにつき内覧大歓迎。中央公園460m。
出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

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南海本線春木駅まで徒歩7分・中央公園まで徒歩6分・生活便利な立地・4階南東向きバルコニーの2SLDK
出窓付きの納戸約4.7帖。クロスやフローリングを張替えてピカピカです。
玄関や廊下もピカピカにリフォームしました。
LDK　バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
続き間になった和室の襖を開放して、広々LDKとしてもご利用頂けます。
リビング側の窓は、スペースが広く感じられてインテリアとしても活用できる出窓になっています。
タカラスタンダード製のシステムキッチンを新調。シックなブラウンの扉色です。
ゆったりとした洋室約6.3帖は、主寝室にぴったりのお部屋。クローゼット内部もきれいに新調済みです。
タカラスタンダード製のシステムバスを新調。水廻り設備はシックなブラウン系でまとめました。
トイレ内もフルリフォームでピカピカに。便利な可動棚も新調済みです。
洗面所内もフルリフォーム。タカラスタンダード製の洗面化粧台や、洗面台横のカウンターも新調しました。
洗面所にある物入内の可動棚も新調。タオルなどのストック置き場に便利です。
納戸約4.7帖にも収納たっぷりのクローゼットがあります。内部はきれいに新調済みです。
廊下には便利な物入が2ヶ所。内部はきれいに新調済みです。
大容量の下駄箱も新調済み。家族分の履き物をすっきりと収納できます。
キッチンコンロ横のカウンターを新調しました。調味料など、ちょっとしたものを置くのに便利です。
4階部分、南東向きのバルコニーです。
駐車場
LDKはクロスやフローリングを張替えるなどのリフォームで、きれいに生まれ変わりました。
前の垂れ壁を撤去し、すっきりとしたオープンキッチンにリフォーム。リビングを見渡しやすくなりました。
キッチンカウンター下の壁周りには、アクセントクロスを貼りました。
和室6帖は、半帖畳を新調するなどフルリフォーム済み。寝室や客間としてご利用頂けます。
和室は襖を開放して、リビングの一部として広々とご利用頂く事も可能です。
洋室約6.3帖。壁や床を張替えて、きれいな洋室に生まれ変わりました。
エントランスホール
管理人室・集合ポスト
バイク置き場
駐輪場
隣接公園

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ファミール岸和田ステージ２ 4階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府岸和田市加守町4丁目周辺地図岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄南海本線春木駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪和線久米田駅徒歩23分乗り換え案内

マンション名	ファミール岸和田ステージ２ファミール岸和田ステージ２のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	10,270円	修繕積立金	20,950円
間取り	2SLDK	総戸数	72戸
専有面積	69.83m²(壁芯)	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	9.82m²	築年月(築年数)	1994年11月(築29年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 8,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・エレベーター・出窓・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2023年06月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年06月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校岸和田市立大宮小学校（990m）、岸和田市立光陽中学校（1,940m）・買い物スーパー（470m）、コンビニ（460m）・その他施設総合病院（320m）、公園（460m）、中央公園（岸和田市）（460m）引渡し時期相談内容：契約後6週間南海春木駅へ徒歩７分。生活便利な立地。テニスコートやプールもある中央公園へ４６０ｍ。健康に便利に楽しく暮らしたい方や子育て世代にオススメ。４階南東向きバルコニーの２ＳＬＤＫをリフォーム・最長２年のアフターサービス保証付き。和室と続き間の使いやすいＬＤＫは約１４．３帖。全居室収納付きです。大宮小学校９９０ｍ・光陽中学校１９４０ｍ・サンエー４７０ｍ・岸和田徳洲会病院３２０ｍ・セブンイレブン４６０ｍ。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:フジ住宅株式会社「おうち館」免許番号：国土交通大臣(13)第2430号所在地：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20 取引態様：売主管理コード：5754 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報フジ住宅株式会社「おうち館」のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1034580005754]
情報公開日	2023年04月04日	次回更新予定日	2024/05/09

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府岸和田市（きしわだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内29位

全国767位

偏差値: 47.03

項目別順位

安心度: 府内28位
全国794位

利便度: 府内16位
全国482位

快適度: 府内18位
全国348位

富裕度: 府内24位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国417位

偏差値: 49.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	府内13位	全国164位
保育所等の状況（利用児童数）	4,058人	府内11位	全国116位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	府内22位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内7位	全国92位
一般診療所数	144施設	府内11位	全国147位
1万人当たり病床数	171.1床	府内5位	全国219位
1万人当たり医師数	24.1人	府内13位	全国240位
介護老人施設定員数	713人	府内16位	全国323位
介護保険料	6,375円	府内21位	全国649位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.74件	府内28位	全国793位
千人当たり交通事故件数	2.94件	府内19位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。