東花園グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東花園グランドハイツ大阪府東大阪市吉田４丁目周辺地図近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩9分乗り換え案内	1490万円	3LDK 61.6m² 東	中古マンション 1986年10月(築37年8ヶ月)
★オーナーチェンジ物件★近鉄大阪線「東花園」駅より徒歩9分です。7階建ての4階部分のお部屋です。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東花園グランドハイツ
大阪府東大阪市吉田４丁目周辺地図
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩9分乗り換え案内

1490万円

3LDK
61.6m²
東

中古マンション
1986年10月(築37年8ヶ月)

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東花園グランドハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府東大阪市吉田４丁目周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	東花園グランドハイツ東花園グランドハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1490万円ローンシミュレーション
管理費等	8,400円	修繕積立金	10,720円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	8.24m²	築年月(築年数)	1986年10月(築37年8ヶ月)
方位	東	建物構造	鉄骨
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・エレベーター-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	「現況表面利回り５．９２％（利回りとは各不動産の１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。　また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証さ　れるものではありません。）」国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　八尾店免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号所在地：大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215　八尾フコク生命ビル1F TEL：072-991-2982 取引態様：媒介管理コード：11896 会社情報株式会社福屋不動産販売　八尾店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1014290011896]
情報公開日	2024年01月22日	次回更新予定日	随時

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,698円/月	29,619円/月	35,112円/月	43,355円/月	57,099円/月	84,596円/月
5万円	16,613円/月	20,644円/月	26,245円/月	34,596円/月	48,448円/月	76,051円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,838円/月	39,796円/月	67,506円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,145円/月	58,961円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	896,940円～	766,200円～	636,100円～	509,440円～	382,560円～	255,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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