ネオハイツ輝国 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオハイツ輝国福岡県福岡市中央区輝国２周辺地図地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分乗り換え案内	2980万円	3LDK 90.36m² 南東	中古マンション 1990年3月(築34年4ヶ月)
市街地が近い、閑静な住宅地、東南向き、全居室収納、シューズインクローク、対面式キッチン、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、緑豊かな住宅地、都市近郊、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオハイツ輝国
福岡県福岡市中央区輝国２周辺地図
地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分乗り換え案内

2980万円

3LDK
90.36m²
南東

中古マンション
1990年3月(築34年4ヶ月)

市街地が近い、閑静な住宅地、東南向き、全居室収納、シューズインクローク、対面式キッチン、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、緑豊かな住宅地、都市近郊、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場
閑静な住宅街・管理人日勤

ネオハイツ輝国 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積90.36m²、バルコニー面積11.36m² 90.36m²の広々３LDKです

現地（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
食洗器付き対面式キッチン室内（2024年5月）撮影
20帖の開放感のあるLDKとなっております。室内（2024年5月）撮影
浴室乾燥機付き　室内（2024年5月）撮影
洋間5.27帖(1)室内（2024年5月）撮影
玄関　現地（2024年5月）撮影
シャワー付き洗面化粧台　室内（2024年5月）撮影
ウォークインクローゼット　室内（2024年5月）撮影
ウォシュレット付きトイレ　室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
洋間5.27帖(2)　小ローゼット付　室内（2024年5月）撮影
足元照明、鏡の付いた明るい玄関シューズクローク現地（2024年5月）撮影
リビング収納　室内（2024年5月）撮影
洋間5.9帖(1)室内（2024年5月）撮影
洋間5.9帖クローゼット付　室内（2024年5月）撮影
洋間6帖(1) 室内（2024年5月）撮影
洋間6帖(2)クローゼット付き室内（2024年5月）撮影

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情報の見方

ネオハイツ輝国 2階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区輝国２周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ネオハイツ輝国ネオハイツ輝国のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6280円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,880円
間取り	3LDK	総戸数	17戸
専有面積	90.36m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	11.36m²	築年月(築年数)	1990年3月(築34年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費300円
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオハイツ輝国／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞市街地が近い、閑静な住宅地、東南向き、全居室収納、シューズインクローク、対面式キッチン、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、駅まで、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：16280円／修繕積立金帯：19880円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カシムラホールディングス免許番号：国土交通大臣（1）第009566号所在地：福岡県福岡市中央区白金1-21-13 TEL：092-791-7726 取引態様：売主 (株)カシムラホールディングスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z74889676]
情報公開日	2024年06月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。