アンピール博多駅南 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アンピール博多駅南福岡県福岡市博多区博多駅南６周辺地図ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分乗り換え案内	3298万円	3LDK 72.81m² 南東	中古マンション 2005年7月(築18年11ヶ月)
＊＊＊＊＊＊＊＊■博多駅までバスで約20分、竹下駅まで徒歩約14分の立地ですコマーシャルモール博多に近く、お買い物便利です■7階南東向き、約72平米の3LDK！約16帖の広々LDKです■5月末に部分リフォーム完成予定（クロス張り替え、水栓交換、給湯器交換ほか）■ペット可です。那珂小学校まで徒歩約12分＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いしますペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

アンピール博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南６周辺地図
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分乗り換え案内

3298万円

3LDK
72.81m²
南東

中古マンション
2005年7月(築18年11ヶ月)

＊＊＊＊＊＊＊＊■博多駅までバスで約20分、竹下駅まで徒歩約14分の立地ですコマーシャルモール博多に近く、お買い物便利です■7階南東向き、約72平米の3LDK！約16帖の広々LDKです■5月末に部分リフォーム完成予定（クロス張り替え、水栓交換、給湯器交換ほか）■ペット可です。那珂小学校まで徒歩約12分＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

アンピール博多駅南 3LDK、価格3298万円、専有面積72.81m<sup>2</sup>、バルコニー面積16.6m<sup>2</sup> ☆ 5月末リフォーム完成予定 ☆7階の3LDK。東南向きのワイドバルコニーから明るい陽射しが差し込む室内は開放的で気持ちの良い空間です

3LDK、価格3298万円、専有面積72.81m²、バルコニー面積16.6m² ☆ 5月末リフォーム完成予定 ☆7階の3LDK。東南向きのワイドバルコニーから明るい陽射しが差し込む室内は開放的で気持ちの良い空間です

外観
リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能◎リビング学習するお子様の様子も見られます
16.3帖のＬＤＫ＋隣接和室の間仕切りを開放すれば更に広く！！ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
バルコニーへのドアからも明るさが確保されたキッチンは、換気もでき、においがこもりづらいです◎
玄関側5.1帖の洋室です。出窓になっておりお好みのインテリアや雑貨を飾ってもOK
リビング横の6帖の洋室です。クローゼットは、上部にも棚があるので、カバンやファッション雑貨などもスッキリ収納できますね
リビングと一体として使用することができる和室は寝室としても活用できます♪押入れの収納も十分なスペースがあるので安心です！
1日の疲れをゆっくり癒やすことができるくつろぎのバスルームです。
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可動棚も設置済みなので、リネン類や日用品なども整理整頓できます◎
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エレベーターが2基も！朝の忙しい時間にエレベーター待ちでのイライラも軽減されます
いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスがあると、再配達の手間もかかりませんし、便利ですね♪
姿見として利用できるミラーは、お出かけ前の身だしなみチェックとして重宝します。
屋根付きの駐輪場は雨がしのげてサドルが濡れる心配がありません
車の出入りもしやすく運転が苦手な方もらくらく駐停車可能です！
東南向きのワイドバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪
前方に高いマンションなどがなく開放的な眺望がひろがります。
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情報の見方

アンピール博多駅南 7階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南６周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線東比恵駅徒歩23分乗り換え案内地下鉄空港線博多駅徒歩24分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市博多区博多駅南６
周辺地図
福岡市博多区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄空港線東比恵駅徒歩23分
乗り換え案内

地下鉄空港線博多駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	アンピール博多駅南アンピール博多駅南のその他のマンション情報を見る
価格	3298万円ローンシミュレーション
管理費等	5400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,500円
間取り	3LDK	総戸数	92戸
専有面積	72.81m²（22.02坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	16.6m²	築年月(築年数)	2005年7月(築18年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費400円
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁　その他：給湯器交換ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アンピール博多駅南／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：給湯器交換ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◇博多駅までバスで約２０分！◇◆５月末リフォーム完成予定、広さ約７２平米の３ＬＤＫ【ペット可】【那珂小　徒歩１２分】コマーシャルモール博多に近くお買い物便利、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：5400円／修繕積立金帯：6500円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:心々ハウス(株) 免許番号：福岡県知事（2）第017517号所在地：福岡県福岡市中央区白金2-8-12 TEL：0120-138205 取引態様：一般媒介管理コード：☆(75235) 心々ハウス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z74743875]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

心々ハウス(株)のその他の物件情報を見る

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市博多区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。