ニューライフ天神 11階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニューライフ天神福岡県福岡市中央区天神４周辺地図地下鉄空港線天神駅徒歩7分乗り換え案内	2490万円	1LDK 53.85m² 南東	中古マンション 1983年9月(築40年9ヶ月)
■　おすすめポイント　○ 福岡市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩7分、　　西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩11分のダブルアクセス　○ 11階建ての最上階部分、眺望良好　○ 南東向きバルコニー、陽当たり良好■　リフォーム履歴あり【平成26年8月】　　○ 全室クロス張替　　　　　　　　○ 全室フロアタイル貼り　○ キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換　　○ 建具交換　○ 給排水管交換（一部既存有り）　○ CFシート張替　○ 3LDK→1LDKに間取り変更日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニューライフ天神
福岡県福岡市中央区天神４周辺地図
地下鉄空港線天神駅徒歩7分乗り換え案内

2490万円

1LDK
53.85m²
南東

中古マンション
1983年9月(築40年9ヶ月)

■　おすすめポイント　○ 福岡市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩7分、　　西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩11分のダブルアクセス　○ 11階建ての最上階部分、眺望良好　○ 南東向きバルコニー、陽当たり良好■　リフォーム履歴あり【平成26年8月】　　○ 全室クロス張替　　　　　　　　○ 全室フロアタイル貼り　○ キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換　　○ 建具交換　○ 給排水管交換（一部既存有り）　○ CFシート張替　○ 3LDK→1LDKに間取り変更
日当り良好・管理人日勤・最上階

ニューライフ天神 1LDK、価格2490万円、専有面積53.85m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.86m<sup>2</sup> 間取図

1LDK、価格2490万円、専有面積53.85m²、バルコニー面積6.86m² 間取図

外観
眺望
LDK
※家具・調度品等は物件価格に含まれません。
※家具・調度品等は物件価格に含まれません。
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エレベーター
舞鶴小学校まで1100m
TVモニター付きインターホン
LDK
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郵便受け
LDK
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情報の見方

ニューライフ天神 11階 1LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区天神４周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線天神駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ニューライフ天神ニューライフ天神のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	9690円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,770円
間取り	1LDK	総戸数	65戸
専有面積	53.85m²（16.28坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	6.86m²	築年月(築年数)	1983年9月(築40年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費（年額）400円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニューライフ天神／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆１１階建ての最上階部分、眺望良好　◆南東向きバルコニー、陽当たり良好　お気軽にお問い合わせください。、ＬＤＫ１８畳以上・陽当り良好・全居室収納・最上階・上階なし・眺望良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9690円／修繕積立金帯：10770円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス福岡センター三井不動産リアルティ九州(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009717号所在地：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡東オフィス8階 TEL：00786-01794392 取引態様：専任媒介管理コード：FGP7BA1C 三井のリハウス福岡センター三井不動産リアルティ九州(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z74358761]
情報公開日	2024年05月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。