グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ 21階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ 福岡県福岡市中央区薬院４周辺地図地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4.4km 乗り換え案内	28200万円	3LDK 187.22m² 西	中古マンション 2018年12月(築5年5ヶ月)
◇地下鉄七隈線【薬院大通】駅まで徒歩5分◇西鉄天神大牟田【薬院】駅まで徒歩10分◇積水ハウス株式会社旧分譲・清水建設株式会社施工の「グランドメゾン」ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ
福岡県福岡市中央区薬院４周辺地図
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4.4km 乗り換え案内

28200万円

3LDK
187.22m²
西

中古マンション
2018年12月(築5年5ヶ月)

◇地下鉄七隈線【薬院大通】駅まで徒歩5分◇西鉄天神大牟田【薬院】駅まで徒歩10分◇積水ハウス株式会社旧分譲・清水建設株式会社施工の「グランドメゾン」
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ 3LDK、価格2億8200万円、専有面積187.22m<sup>2</sup>、バルコニー面積46.3m<sup>2</sup> 最上階角部屋。こだわりの間取りです。

3LDK、価格2億8200万円、専有面積187.22m²、バルコニー面積46.3m² 最上階角部屋。こだわりの間取りです。

鉄筋コンクリート造８階建５階部分
築年月：平成２年４月
総戸数：42戸
二駅アクセスが10分以内
明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。
キッチン
設備
広めのお部屋なので家族の寝室としても利用できます。
ゆとりのある洗面所スペースなので家族で使用することができます。
トイレ
エントランス
共有部分
ルーフバルコニーは解放感のあるスペースとなっております。
TVはスッキリとした空間で設置が可能です。
バルコニーからの眺望をご覧ください♪
広々とした敷地内は散歩も楽しめます。
駐車場
エントランス
バルコニー
庭

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ 21階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区薬院４周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4.4km 乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢのその他のマンション情報を見る
価格	28200万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,670円
間取り	3LDK	総戸数	159戸
専有面積	187.22m²（56.63坪）	所在階/階数	21階/21階建
バルコニー面積	46.3m²	築年月(築年数)	2018年12月(築5年5ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料200円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2019年1月完了　内装リフォーム：壁　その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１月完了（内装リフォーム：壁、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇地下鉄七隈線【薬院大通】駅まで徒歩５分◇西鉄天神大牟田【薬院】駅まで徒歩１０分◇積水ハウス株式会社旧分譲・清水建設株式会社施工の「グランドメゾン」、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：23500円／修繕積立金帯：20670円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)三好不動産天神本店本店売買センター天神営業グループ免許番号：国土交通大臣（3）第007912号所在地：福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8階 TEL：092-771-1000 取引態様：一般媒介管理コード：B01346-000495 (株)三好不動産天神本店本店売買センター天神営業グループのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z73991921]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)三好不動産天神本店本店売買センター天神営業グループのその他の物件情報を見る

: アイランドコートリスタ花畑; 【価格】2270万円; 【住所】福岡県福岡市南区花畑２; 【専有面積】72m²

: サンポートハイツ; 【価格】1400万円; 【住所】福岡県福岡市中央区港２; 【専有面積】70.17m²

: スコーレ堤; 【価格】1830万円; 【住所】福岡県福岡市城南区堤１; 【専有面積】81.78m²

: ライオンズマンション赤坂; 【価格】3799万円; 【住所】福岡県福岡市中央区赤坂２; 【専有面積】78.98m²

: グランドメゾン桜坂ヒルズ; 【価格】8000万円; 【住所】福岡県福岡市中央区警固３; 【専有面積】100m²

: グリーンハイツ平和; 【価格】1580万円; 【住所】福岡県福岡市南区平和４; 【専有面積】85.2m²

: レイクタウン屋形原２０棟; 【価格】1798万円; 【住所】福岡県福岡市南区鶴田１; 【専有面積】91.3m²

: ライオンズマンション筑紫丘西; 【価格】1890万円; 【住所】福岡県福岡市南区若久１; 【専有面積】72m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格28200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	719,051円/月	828,754円/月	982,435円/月	1,213,076円/月	1,597,638円/月	2,367,003円/月
5万円	709,965円/月	819,779円/月	973,568円/月	1,204,318円/月	1,588,987円/月	2,358,458円/月
10万円	700,880円/月	810,803円/月	964,702円/月	1,195,559円/月	1,580,335円/月	2,349,913円/月
15万円	691,795円/月	801,827円/月	955,835円/月	1,186,800円/月	1,571,684円/月	2,341,367円/月
20万円	682,709円/月	792,852円/月	946,968円/月	1,178,042円/月	1,563,033円/月	2,332,822円/月
25万円	673,624円/月	783,876円/月	938,101円/月	1,169,283円/月	1,554,381円/月	2,324,277円/月
30万円	664,538円/月	774,900円/月	929,235円/月	1,160,524円/月	1,545,730円/月	2,315,732円/月
支払利息合計	25,023,190円～	21,370,160円～	17,746,200円～	14,150,720円～	10,584,350円～	7,046,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。