シャンボール南福岡 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャンボール南福岡福岡県福岡市博多区寿町３周辺地図ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩4分乗り換え案内	2780万円	3LDK 98.52m² 南	中古マンション 1981年3月(築43年3ヶ月)
◇JR鹿児島本線「南福岡」駅より徒歩4分と駅チカ！◇西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅より8分とWアクセスの好立地！◇近隣には生活利便施設も充実しており、住みやすい環境が整っていますね♪◇お気軽にお問い合わせください！令和5年12月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、クロス、フローリング、間取変更等】・‥… 　株式会社アイテム　 …‥・□福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ （迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料）管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャンボール南福岡
福岡県福岡市博多区寿町３周辺地図
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩4分乗り換え案内

2780万円

3LDK
98.52m²
南

中古マンション
1981年3月(築43年3ヶ月)

◇JR鹿児島本線「南福岡」駅より徒歩4分と駅チカ！◇西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅より8分とWアクセスの好立地！◇近隣には生活利便施設も充実しており、住みやすい環境が整っていますね♪◇お気軽にお問い合わせください！令和5年12月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、クロス、フローリング、間取変更等】・‥… 　株式会社アイテム　 …‥・□福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ （迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料）
管理人日勤・最上階

シャンボール南福岡 3LDK、価格2780万円、専有面積98.52m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.83m<sup>2</sup> 間取図 ※現況を優先とします。

3LDK、価格2780万円、専有面積98.52m²、バルコニー面積13.83m² 間取図 ※現況を優先とします。

☆11階の高層で最上階の3LDK物件☆
2面採光のリビング！通風もGood！
実はこのリビング！約22.7帖もあるから、か～な～り開放的！
浴槽フタもスマートに収納できますよ！
リビングからもキッチンが見えるのでお子様も安心してくれそう！
寝室にオススメの約7.4帖洋室！
やっぱり多収納な3面鏡シャンプードレッサー推しですね！
リビング収納にもキッチン収納にも活躍しそうですね♪
ペーパーとりかえ問題！ダブルホルダーがあればぐんと減少?
土間が広く、お子様がゆっくり靴脱いでてもお部屋に入れます！
INAXのエコアクアシャワー！なんと節湯できちゃうかも?
ダウンライト仕様でお洒落に仕上げています！
こちらはスライドドア仕様の約6.8帖洋室！
クローゼットもワイドに完備していますよ♪
そして鏡張りなので身だしなみはもちろん、お子様も喜びますね！
3口コンロを使いこなして時短ですね♪
リビングからスグの洋室！子供部屋にするとご両親も安心ですね♪
このお部屋！リビング中心とした造りなんです！！
食洗機も活用してさらに時短！自分時間作っていきましょ♪

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情報の見方

シャンボール南福岡 11階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区寿町３周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩19分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市博多区寿町３
周辺地図
福岡市博多区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	シャンボール南福岡シャンボール南福岡のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,340円
間取り	3LDK	総戸数	43戸
専有面積	98.52m²（29.80坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	13.83m²	築年月(築年数)	1981年3月(築43年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費300円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャンボール南福岡／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆１１階の高層で最上階の３ＬＤＫ☆専有面積９８㎡超でリビングは約２２．７帖♪令和５年１２月内装リフォーム済！リビングも広くなり住みやすいお部屋に生まれ変わっています！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：16800円／修繕積立金帯：10340円
特記事項	管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイテム免許番号：福岡県知事（4）第015827号所在地：福岡県福岡市早良区有田4-1-37 TEL：0120-713415 取引態様：一般媒介管理コード：23827 (株)アイテムのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z73910745]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市博多区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。