エンゼルハイム別府 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム別府福岡県福岡市城南区別府４周辺地図地下鉄七隈線別府駅徒歩10分乗り換え案内	3480万円	4LDK 85.67m² 南東	中古マンション 1998年2月(築26年4ヶ月)
・【駅近】　福岡市地下鉄「別府」駅　徒歩10分・【生活利便◎】　マルキョウ別府店　徒歩3分◇中村学園大学付属あさひ幼稚園・若草保育園・別府小学校・城南中学校　通園・通学面◎◇分譲駐車場付きで駐車場確保！賃貸駐車場よりお得にご利用できます♪◇南東角部屋で日当たり良好な広々バルコニー！◇2階角部屋なので、下の階への生活音は気にしなくても大丈夫です♪◇各居室ごとのクローゼットに加え別途大容量の収納物入で収納量◎ 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム別府
福岡県福岡市城南区別府４周辺地図
地下鉄七隈線別府駅徒歩10分乗り換え案内

3480万円

4LDK
85.67m²
南東

中古マンション
1998年2月(築26年4ヶ月)

・【駅近】　福岡市地下鉄「別府」駅　徒歩10分・【生活利便◎】　マルキョウ別府店　徒歩3分◇中村学園大学付属あさひ幼稚園・若草保育園・別府小学校・城南中学校　通園・通学面◎◇分譲駐車場付きで駐車場確保！賃貸駐車場よりお得にご利用できます♪◇南東角部屋で日当たり良好な広々バルコニー！◇2階角部屋なので、下の階への生活音は気にしなくても大丈夫です♪◇各居室ごとのクローゼットに加え別途大容量の収納物入で収納量◎
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

エンゼルハイム別府 4LDK、価格3480万円、専有面積85.67m2、バルコニー面積34.66m2 南東角部屋で日当たり良好です♪ 広々バルコニーで開放感◎

4LDK、価格3480万円、専有面積85.67m²、バルコニー面積34.66m² 南東角部屋で日当たり良好です♪
広々バルコニーで開放感◎

現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
エントランス写真♪
清掃の行き届いた豪華な内観♪
リビング（2024年4月）撮影
浴室（2023年11月）撮影
キッチン（2024年4月）撮影
北東位置洋室6.1帖（2023年11月）撮影
玄関（2023年11月）撮影
洗面脱衣所（2024年4月）撮影
トイレ（2023年11月）撮影
2019年交換♪
宅配ボックス付き♪
不在の際もご安心です♪
分譲駐車場付き♪
賃貸駐車場より月々お得に利用できます♪
バルコニー（2023年11月）撮影
マルキョウ別府店まで348m
廊下（2023年11月）撮影
東位置洋室5.9帖（2023年11月）撮影
宅配ポスト♪
セブンイレブン福岡鳥飼7丁目店まで380m
ダイニング（2023年11月）撮影
6.0帖和室（2024年4月）撮影

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情報の見方

エンゼルハイム別府 2階 4LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市城南区別府４周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線別府駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エンゼルハイム別府エンゼルハイム別府のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	7710円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	8,570円
間取り	4LDK	総戸数	43戸
専有面積	85.67m²（25.91坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	34.66m²	築年月(築年数)	1998年2月(築26年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：2480円／月、修繕積立金無、修繕積立基金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費250円
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2019年11月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム別府／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１１月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【価格改定】『理想の暮らし』　都心部近郊　別府駅徒歩約１０分以内～ご見学会開催しております～、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7710円／修繕積立金帯：8570円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)西新営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：福岡県福岡市早良区西新3-2-4 ARK NISHIJIN 3階 TEL：0800-1112411 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)西新営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z73725010]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。