コモダス天神 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コモダス天神福岡県福岡市中央区今泉２周辺地図地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分乗り換え案内	3990万円	3LDK 72.24m² 北東	中古マンション 1997年5月(築27年1ヶ月)
ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コモダス天神
福岡県福岡市中央区今泉２周辺地図
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分乗り換え案内

3990万円

3LDK
72.24m²
北東

中古マンション
1997年5月(築27年1ヶ月)

ペット相談可・管理人日勤

コモダス天神 3LDK、価格3990万円、専有面積72.24m2、バルコニー面積15.48m2 ７２m2・オール電化の３LDK

3LDK、価格3990万円、専有面積72.24m²、バルコニー面積15.48m² ７２m²・オール電化の３LDK

総戸数１５２戸の重厚感ある外観
１５帖超広々リビング
浴室パネルやシャワーヘッド交換済です
重厚感のあるエントランス
１５帖超の広々としたリビング
食器洗浄乾燥機付きのカウンターキッチン
ミラー付のシューズボックス・身支度も整います
アクセントクロスがおしゃれなクローゼット
ウォシュレット交換済み・おしゃれなアクセントクロス
不在時にも便利な宅配ボックス
奥行のある広々バルコニー
IHコンロ・レンジフード交換済み
カウンターキッチンとダイニングスペース
うれしいリビング収納
共用部
カウンターキッチンからはリビングが見渡せます
エレベーター２基
リビングと隣接しているので、繋げて広々と使えます
大きなクローゼットが特徴の寝室

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情報の見方

コモダス天神 5階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区今泉２周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分乗り換え案内地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市中央区今泉２
周辺地図
福岡市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分
乗り換え案内

地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	コモダス天神コモダス天神のその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	6200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,391円
間取り	3LDK	総戸数	152戸
専有面積	72.24m²（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	15.48m²	築年月(築年数)	1997年5月(築27年1ヶ月)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床　その他：IHコンロ交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コモダス天神／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床、その他：ＩＨコンロ交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・☆　内装リフォーム完了済み☆　西鉄・地下鉄の２路線が徒歩圏内にあり利便性充実☆　大切なペットと住めるマンション、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：9391円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:作州不動産(株) 免許番号：国土交通大臣（3）第008564号所在地：福岡県福岡市博多区大博町2-7 宝州博多第IIビル TEL：092-272-5240 取引態様：一般媒介作州不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z73526359]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモダス天神 5階 3LDK 物件詳細

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