ポレスター西古松レジデンス 9階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター西古松レジデンス岡山県岡山市北区西古松西町周辺地図ＪＲ宇野線大元駅徒歩13分乗り換え案内	3150万円	2SLDK 70.73m² 南	中古マンション 2015年7月(築9年)
■１３階建の９階部分のお部屋です■『中国銀行大元支店』・『岡山大元郵便局』まで、徒歩約９分■『大元小学校』まで、徒歩約８分（約６２０ｍ）■『桑田中学校』まで、徒歩約２０分（約１，６００ｍ）■北側に約５．４帖のサービスルームあり■各居室に収納あり■ペット飼育可（ペット飼育に関する細則に則る）■共用部分にラウンジ有（ラウンジ使用細則に則る使用が可能）■駐車場空き有（現在使用中の駐車区画につき、引継ぎはできません。駐車場使用を希望の場合、他希望者と抽選の結果、使用権の有無が決定します。）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター西古松レジデンス
岡山県岡山市北区西古松西町周辺地図
ＪＲ宇野線大元駅徒歩13分乗り換え案内

3150万円

2SLDK
70.73m²
南

中古マンション
2015年7月(築9年)

■１３階建の９階部分のお部屋です■『中国銀行大元支店』・『岡山大元郵便局』まで、徒歩約９分■『大元小学校』まで、徒歩約８分（約６２０ｍ）■『桑田中学校』まで、徒歩約２０分（約１，６００ｍ）■北側に約５．４帖のサービスルームあり■各居室に収納あり■ペット飼育可（ペット飼育に関する細則に則る）■共用部分にラウンジ有（ラウンジ使用細則に則る使用が可能）■駐車場空き有（現在使用中の駐車区画につき、引継ぎはできません。駐車場使用を希望の場合、他希望者と抽選の結果、使用権の有無が決定します。）
管理人日勤

ポレスター西古松レジデンス 9階 2SLDK 物件詳細

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ポレスター西古松レジデンス 9階 2SLDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区西古松西町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線大元駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ポレスター西古松レジデンスポレスター西古松レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3150万円ローンシミュレーション
管理費等	5010円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,570円
間取り	2SLDK	総戸数	48戸
専有面積	70.73m²（壁芯）	所在階/階数	9階/13階建
バルコニー面積	13.2m²	築年月(築年数)	2015年7月(築9年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費（月額）300円
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター西古松レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞使用権の有無が決定します。■バイク置き場別途使用料有　９００～１，２００円／月■修繕積立金について２０２５年１１月から変更予定有／＜特徴＞■ペット飼育可（ペット飼育に関する細則に則る）■北側に約５．４帖のサービスルームあり■各居室に収納あり販売戸数：1戸／管理費等帯：5010円／修繕積立金帯：7570円法令等制限：■駐車場使用を希望の場合、他希望者と抽選の結果
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産中国四国(株)岡山営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003122号所在地：岡山県岡山市北区今5-13-38 TEL：086-242-6303 取引態様：専任媒介管理コード：C14500263731 積水ハウス不動産中国四国(株)岡山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74957958]
情報公開日	2024年06月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。