アバンテ岡山壱番館 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アバンテ岡山壱番館岡山県岡山市北区奥田１周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩11分乗り換え案内	1500万円	4LDK 84.16m² 北	中古マンション 1989年1月(築35年5ヶ月)
【sales　points】■角部屋■専有面積：84.16㎡（約25.45坪）■2020年2月リフォーム済・全室クロス張替え・畳表替え・襖張替え・キッチンクッションフロア張替え・敷居塗装・浴室交換・洗面化粧台交換・浴室暖房乾燥機設置・ビルトインガスコンロ・レンジフード交換・全室LEDに交換・カメラ付きインターフォンへ交換角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アバンテ岡山壱番館
岡山県岡山市北区奥田１周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩11分乗り換え案内

1500万円

4LDK
84.16m²
北

中古マンション
1989年1月(築35年5ヶ月)

【sales　points】■角部屋■専有面積：84.16㎡（約25.45坪）■2020年2月リフォーム済・全室クロス張替え・畳表替え・襖張替え・キッチンクッションフロア張替え・敷居塗装・浴室交換・洗面化粧台交換・浴室暖房乾燥機設置・ビルトインガスコンロ・レンジフード交換・全室LEDに交換・カメラ付きインターフォンへ交換
角部屋・管理人日勤

アバンテ岡山壱番館 4LDK、価格1500万円、専有面積84.16m<sup>2</sup>、バルコニー面積22.09m<sup>2</sup>

4LDK、価格1500万円、専有面積84.16m²、バルコニー面積22.09m²

外観写真
玄関
約13.4帖のLDK
浴室（2020年2月浴室交換済）
キッチン
約5.2帖の洋室①
洗面台（2020年2月洗面化粧台交換済）
約5.2帖の洋室①の収納
トイレ
東側バルコニー
約13.4帖のLDK
キッチン
約5.2帖の洋室①
約4.2帖の洋室②の収納
約4.2帖の洋室②
約4.2帖の洋室②
約4.5帖の和室④（2020年2月襖張替え、畳表替え済）
約4.5帖の和室④（2020年2月襖張替え、畳表替え済）
約6.0帖の和室③（2020年2月襖張替え、畳表替え済）
約6.0帖の和室③（2020年2月襖張替え、畳表替え済）

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情報の見方

アバンテ岡山壱番館 4階 4LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区奥田１周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アバンテ岡山壱番館アバンテ岡山壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	1500万円ローンシミュレーション
管理費等	9090円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	13,430円
間取り	4LDK	総戸数	32戸
専有面積	84.16m²（25.45坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	22.09m²	築年月(築年数)	1989年1月(築35年5ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アバンテ岡山壱番館／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■アバンテ岡山壱番館／２０２０年２月リフォーム済／角部屋■、角住戸・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：9090円／修繕積立金帯：13430円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)岡山第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階 TEL：0120-119550 取引態様：専任媒介管理コード：94873009 住友不動産販売(株)岡山第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74864683]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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