アルファステイツ岡山駅西 8階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファステイツ岡山駅西岡山県岡山市北区奉還町３周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩10分乗り換え案内	2980万円	2SLDK 75.88m² 東	中古マンション 2010年1月(築14年5ヶ月)
・専有面積：７５．８８平米の２ＳＬＤＫです。・東南角部屋のため、開放感があります。・平成２２年１月建築、総戸数９０世帯のマンションです。・８階のため、眺望良好な物件です。・ＪＲ岡山駅西口まで徒歩１０分、その他、コンビニ、スーパー、金融機関、病院等が徒歩圏内の物件です。・二面バルコニーのため、日当り良好な物件です。・室内はバリアフリー設計のため、小さなお子様やご年配の方にも安心してお住まい頂けます。・ペット飼育可能なマンションです。（サイズ等規約による制限有り）・現在、大規模修繕工事を実施しています。（５月完工予定）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファステイツ岡山駅西
岡山県岡山市北区奉還町３周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩10分乗り換え案内

2980万円

2SLDK
75.88m²
東

中古マンション
2010年1月(築14年5ヶ月)

・専有面積：７５．８８平米の２ＳＬＤＫです。・東南角部屋のため、開放感があります。・平成２２年１月建築、総戸数９０世帯のマンションです。・８階のため、眺望良好な物件です。・ＪＲ岡山駅西口まで徒歩１０分、その他、コンビニ、スーパー、金融機関、病院等が徒歩圏内の物件です。・二面バルコニーのため、日当り良好な物件です。・室内はバリアフリー設計のため、小さなお子様やご年配の方にも安心してお住まい頂けます。・ペット飼育可能なマンションです。（サイズ等規約による制限有り）・現在、大規模修繕工事を実施しています。（５月完工予定）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

アルファステイツ岡山駅西 2LDK+S、価格2980万円、専有面積75.88m<sup>2</sup>、バルコニー面積24.75m<sup>2</sup> 専有面積：７５．８８平米の２ＳＬＤＫです。

2LDK+S、価格2980万円、専有面積75.88m²、バルコニー面積24.75m² 専有面積：７５．８８平米の２ＳＬＤＫです。

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情報の見方

アルファステイツ岡山駅西 8階 2SLDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区奉還町３周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファステイツ岡山駅西アルファステイツ岡山駅西のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	3900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,100円
間取り	2SLDK	総戸数	90戸
専有面積	75.88m²（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	24.75m²	築年月(築年数)	2010年1月(築14年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファステイツ岡山駅西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞専有面積：７５．８８平米の２ＳＬＤＫ、東南角部屋のため、開放感があります。ＪＲ岡山駅西口まで徒歩１０分の立地です。、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：3900円／修繕積立金帯：9100円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)岡山店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：岡山県岡山市北区西古松605-5 ブライトオフィスIIビル1階 TEL：086-803-5567 取引態様：専任媒介管理コード：OYM1800512 穴吹不動産流通(株)岡山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74835062]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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: アルファ清心町; 【価格】250万円; 【住所】岡山県岡山市北区清心町; 【専有面積】18.43m²

: アルファ枝川; 【価格】300万円; 【住所】岡山県岡山市北区南中央町; 【専有面積】23.54m²

: ロイヤルシティー日生; 【価格】520万円; 【住所】岡山県備前市日生町日生; 【専有面積】51.29m²

: ロイヤルシティー日生; 【価格】570万円; 【住所】岡山県備前市日生町日生; 【専有面積】69.5m²

: シティオ倉敷; 【価格】750万円; 【住所】岡山県倉敷市亀島１; 【専有面積】55.19m²

: サン・エアポートＮＯＤＡ; 【価格】980万円; 【住所】岡山県岡山市南区浦安南町; 【専有面積】69.86m²

: クリーンピア大元駅前; 【価格】1050万円; 【住所】岡山県岡山市北区大元駅前; 【専有面積】64.23m²

: 倉敷サンコーポ; 【価格】1200万円; 【住所】岡山県倉敷市石見町; 【専有面積】53.46m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。