コンツェルトパーク曙公園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コンツェルトパーク曙公園広島県広島市東区曙２周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅徒歩19分乗り換え案内	3180万円	3LDK 70.38m² 南西	中古マンション 1996年6月(築28年)
■3LDK（壁芯70.38㎡）、専用テラス（10.54㎡）♪　■尾長公園が目の前　　■あけぼの通りまで徒歩2分（約100ｍ）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コンツェルトパーク曙公園
広島県広島市東区曙２周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩19分乗り換え案内

3180万円

3LDK
70.38m²
南西

中古マンション
1996年6月(築28年)

■3LDK（壁芯70.38㎡）、専用テラス（10.54㎡）♪　■尾長公園が目の前　　■あけぼの通りまで徒歩2分（約100ｍ）
管理人日勤

コンツェルトパーク曙公園 3LDK、価格3180万円、専有面積70.38m<sup>2</sup>

3LDK、価格3180万円、専有面積70.38m²

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情報の見方

コンツェルトパーク曙公園 1階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市東区曙２周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コンツェルトパーク曙公園コンツェルトパーク曙公園のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	4600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,600円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	70.38m²（21.28坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1996年6月(築28年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・テラス・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コンツェルトパーク曙公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆　コンツェルトパーク曙公園　☆　リフォーム後引渡♪〇和室を６帖→４．５帖に変更し、ＬＤＫを広げ、対面キッチンを実現♪〇システムキッチン、洗面化粧台、浴室が新品♪、内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：4600円／修繕積立金帯：5600円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ケイジェックス(株) 免許番号：広島県知事（1）第011205号所在地：広島県広島市中区本川町2-1-24 AUビル2階 TEL：082-533-8001 取引態様：一般媒介ケイジェックス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74666099]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。