エトワール高陽 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エトワール高陽広島県広島市安佐北区落合南４周辺地図バス/「上岩ノ上バス停」バス停停歩2分	1880万円	3LDK 70.29m² 南	中古マンション 1995年2月(築29年4ヶ月)
こちらの物件ご購入でエディオンポイント約60000ポイント進呈致します、家電の購入等にお役立てください。(1ポイント1円）【2024年2月リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・洗面台：交換クロス、床張り替え南向き高層階角部屋につき通風陽当たり良好！敷地内平面駐車場空きあり月額12000円平面駐車場につき出し入れに時間がかからず、ハイルーフ車も大丈夫です。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エトワール高陽
広島県広島市安佐北区落合南４周辺地図
バス/「上岩ノ上バス停」バス停停歩2分

1880万円

3LDK
70.29m²
南

中古マンション
1995年2月(築29年4ヶ月)

こちらの物件ご購入でエディオンポイント約60000ポイント進呈致します、家電の購入等にお役立てください。(1ポイント1円）【2024年2月リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・洗面台：交換クロス、床張り替え南向き高層階角部屋につき通風陽当たり良好！敷地内平面駐車場空きあり月額12000円平面駐車場につき出し入れに時間がかからず、ハイルーフ車も大丈夫です。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

エトワール高陽 3LDK、価格1880万円、専有面積70.29m<sup>2</sup>、バルコニー面積18.52m<sup>2</sup>

3LDK、価格1880万円、専有面積70.29m²、バルコニー面積18.52m²

小学校近く公園も敷地横にあり子育て世代におすすめ！
開口部の広い明るいリビングダイニングキッチン！
新調された対面式システムキッチン、シャワー水栓つきで隅々までお掃除できます。
リビングに隣接したタタミスペースも合わせるととても広い空間となります。
浴室暖房乾燥機がついた浴室です、洗濯ポールもあり、雨の日もお洗濯ができます。
引き出し式収納で出し入れしやすく収納抜群！
2面採光の明るい洋室は5帖の広さ、バルコニーもついております。
可変棚の収納棚がついた玄関には姿見もありお出かけの最終チェックができます。
3面鏡とシャワー水栓がついた洗面台、3面鏡の裏は収納スペースとなります。
洋室の収納はクローゼットタイプで大変使いやすいです。
温水洗浄機能付きトイレには、収納棚もありストックが保管できます。
南側のバルコニーはワイドで陽当たり良好♪
フジグラン高陽まで1451m
南向きのバルコニーからの眺望写真となります。
お料理がサーブしやすいカウンター付きキッチン！
リビングに隣接したタタミスペース、家事の合間にごろっと横になったりできます。
2面バルコニーにつき通風良好♪
マックスバリュ高陽店まで1380m
調理中もご家族の様子が確認できる対面式キッチン
リフォームされたおしゃれな内装の洋室！

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情報の見方

エトワール高陽 6階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐北区落合南４周辺地図広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	バス/「上岩ノ上バス停」バス停停歩2分
その他の交通

マンション名	エトワール高陽エトワール高陽のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	7900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,400円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	70.29m²（壁芯）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	18.52m²	築年月(築年数)	1995年2月(築29年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エトワール高陽／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ご購入でエディオンポイント進呈いたします。高層階角部屋リフォーム済物件！敷地内平面駐車場あきあり小学校近い、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7900円／修繕積立金帯：13400円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エディオンエディオンハウジング広島営業所免許番号：国土交通大臣（2）第008810号所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-18 TEL：0120814-233 取引態様：媒介管理コード：41721 (株)エディオンエディオンハウジング広島営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74442703]
情報公開日	2024年04月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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