ヴァンテ・アン百間川公園 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴァンテ・アン百間川公園岡山県岡山市中区兼基周辺地図ＪＲ山陽本線高島駅徒歩33分乗り換え案内	1799万円	3LDK 69.24m² 南	中古マンション 1999年2月(築25年3ヶ月)
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――フルリフォーム物件！――●陽当たり良好！　別棟最上階角部屋、2面バルコニー●ペット飼育可です！（規約・細則の制限あり）●ホームセンターや飲食店など揃う便利な立地●気になる水回りも新品交換！　フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、室内クリーニングなど他にも「これはどんな物件？」など、お気軽にお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます！ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴァンテ・アン百間川公園
岡山県岡山市中区兼基周辺地図
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩33分乗り換え案内

1799万円

3LDK
69.24m²
南

中古マンション
1999年2月(築25年3ヶ月)

〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――フルリフォーム物件！――●陽当たり良好！　別棟最上階角部屋、2面バルコニー●ペット飼育可です！（規約・細則の制限あり）●ホームセンターや飲食店など揃う便利な立地●気になる水回りも新品交換！　フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、室内クリーニングなど他にも「これはどんな物件？」など、お気軽にお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます！
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

ヴァンテ・アン百間川公園 3LDK、価格1799万円、専有面積69.24m<sup>2</sup>、バルコニー面積24.58m<sup>2</sup>

3LDK、価格1799万円、専有面積69.24m²、バルコニー面積24.58m²

2024年1月リフォーム済み！
ペットと一緒に暮らせるマンション！
最上階角部屋、2面バルコニー！
随時内覧可能です！
LDK16帖：空間にメリハリをつけるアクセントクロス。和室の襖を開ければより一層開放感溢れるリビングになります。
キッチン新品交換済み。食洗機付きで毎日の片付けの時短に。キッチンからご家族を見守りながら家事ができるので自然と会話が増えます。
脱衣室収納付き。
タオルや洗剤のストックを収納できる可動棚がありますので家具を購入する手間が省けます。
水回り新品交換済み！
角部屋、2面バルコニーで明るいリビングです！
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浴室新品交換済み。浴室に窓があるのは嬉しいポイントです。
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ファミリーマート岡山兼基店まで558m

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情報の見方

ヴァンテ・アン百間川公園 4階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市中区兼基周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線高島駅徒歩33分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩29分乗り換え案内

マンション名	ヴァンテ・アン百間川公園ヴァンテ・アン百間川公園のその他のマンション情報を見る
価格	1799万円ローンシミュレーション
管理費等	4800円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	21,680円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	69.24m²（20.94坪）（登記）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	24.58m²	築年月(築年数)	1999年2月(築25年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	浄化槽管理費（月額）3,610円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴァンテ・アン百間川公園／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□■マンションの事ならＳＵＭｉＴＡＳ北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売へお任せください□■住まい探しは【スミタス】で検索♪岡山市の物件情報が集結！最新情報をお届けします。、即引渡可・リバーサイド・山が見える・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：4800円／修繕積立金帯：21680円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売免許番号：国土交通大臣（1）第009597号所在地：岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階 TEL：086-242-0288 取引態様：媒介管理コード：S501628 SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74428001]
情報公開日	2024年04月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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: 第二厚生町マンション; 【価格】1820万円; 【住所】岡山県岡山市北区厚生町３; 【専有面積】69.7m²

: アルファステイツ原尾島; 【価格】1850万円; 【住所】岡山県岡山市中区原尾島２; 【専有面積】71.28m²

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: ＭＡＣ芳泉コート; 【価格】1590万円; 【住所】岡山県岡山市南区当新田; 【専有面積】64.41m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,720円/月	38,864円/月	46,071円/月	56,887円/月	74,921円/月	111,001円/月
5万円	24,634円/月	29,889円/月	37,204円/月	48,128円/月	66,270円/月	102,456円/月
10万円	ローン不可	20,913円/月	28,338円/月	39,370円/月	57,618円/月	93,911円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,611円/月	48,967円/月	85,365円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,315円/月	76,820円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
支払利息合計	1,175,760円～	1,007,400円～	836,600円～	669,120円～	501,990円～	336,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。