東雲本町パークマンション 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東雲本町パークマンション広島県広島市南区東雲本町２周辺地図バス/「東雲2丁目」バス停停歩1分	2495万円	3LDK 65.7m² 南西	中古マンション 1983年8月(築40年9ヶ月)
◆お子様の遊び場、趣味の家庭菜園など楽しく使える専用庭付き◆すべての居室へはリビングを通る間取なので家族の距離がぐっと近くなります！◆50年ローンも可能です◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆県内5000件以上の物件情報から、地元出身の経験豊富な宅地建物取引士がご案内いたします。ご見学、資料請求受付中！ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。【株式会社ヴィステージ：０１２０－８７２－２５４】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東雲本町パークマンション
広島県広島市南区東雲本町２周辺地図
バス/「東雲2丁目」バス停停歩1分

2495万円

3LDK
65.7m²
南西

中古マンション
1983年8月(築40年9ヶ月)

◆お子様の遊び場、趣味の家庭菜園など楽しく使える専用庭付き◆すべての居室へはリビングを通る間取なので家族の距離がぐっと近くなります！◆50年ローンも可能です◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆県内5000件以上の物件情報から、地元出身の経験豊富な宅地建物取引士がご案内いたします。ご見学、資料請求受付中！ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。【株式会社ヴィステージ：０１２０－８７２－２５４】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

東雲本町パークマンション 3LDK、価格2495万円、専有面積65.7m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.05m<sup>2</sup>

3LDK、価格2495万円、専有面積65.7m²、バルコニー面積13.05m²

外観
外観
窓付きのキッチンで換気も安心匂いをこもらせることなく、調理に専念できる独立型のキッチンです
リビングを経由して居室に入る間取で自然と家族が集まります
室内（2023年11月）撮影
落ち着きのあるカラーの浴室で一日の疲れも癒されます
食洗機付きシステムキッチン　3つ口コンロで効率よく調理出来ます　コンロ脇の調味料入れや吊り棚など収納もばっちり！
収納力のある和室はバルコニーに面して明るくくつろげる空間です
姿見のある下足入れ　お出掛け前の最終チェック！
収納力のある機能的な洗面台　シングルレバー水栓で手洗い中の止水も無駄なく清潔に出来ます
お掃除しやすいタンクレストイレ　手洗い下の収納も活用できます
17.63m²の専用庭はお子様の遊び場に、ガーデニングにと用途は多彩です
南西向きで陽当りの良い広いバルコニー
フレスタ東雲店まで361m
約9.8帖のリビングダイニングは縦長で家具の配置のしやすい間取です
約5.2帖の洋室はバルコニーに面しているので明るく広く感じます
画像
業務用食品スーパー東雲店まで330m
引き戸のむこうは6帖の和室です
画像

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情報の見方

東雲本町パークマンション 1階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区東雲本町２周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	バス/「東雲2丁目」バス停停歩1分
その他の交通

マンション名	東雲本町パークマンション東雲本町パークマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2495万円ローンシミュレーション
管理費等	7227円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,140円
間取り	3LDK	総戸数	56戸
専有面積	65.7m²（19.87坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	13.05m²	築年月(築年数)	1983年8月(築40年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料1,200円
設備	トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東雲本町パークマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆即入居可！◆全室採光があり、３室がバルコニーに面する明るい住戸です◆ピカピカ☆！リフォーム工事完了！是非ご見学下さい◆各室の独立性を大切にした間取、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：7227円／修繕積立金帯：13140円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヴィステージ免許番号：広島県知事（3）第010132号所在地：広島県広島市中区幟町12-9 TEL：0120-872254 取引態様：専任媒介管理コード：東雲本町PM107 (株)ヴィステージのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74369327]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2495万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,787円/月	59,688円/月	70,756円/月	87,367円/月	115,064円/月	170,475円/月
5万円	42,701円/月	50,712円/月	61,889円/月	78,609円/月	106,413円/月	161,930円/月
10万円	33,616円/月	41,736円/月	53,023円/月	69,850円/月	97,761円/月	153,385円/月
15万円	ローン不可	32,761円/月	44,156円/月	61,091円/月	89,110円/月	144,840円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,333円/月	80,458円/月	136,294円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,807円/月	127,749円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,155円/月	119,204円/月
支払利息合計	1,807,750円～	1,547,040円～	1,284,650円～	1,026,560円～	770,850円～	513,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。