パークハウス比治山 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハウス比治山広島県広島市南区比治山町周辺地図広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩2分乗り換え案内	4180万円	2LDK 71.07m² 南西	中古マンション 2004年2月(築20年3ヶ月)
●三菱地所グループ分譲マンション・ミサワホームでの室内全面リフォーム実施済。・徒歩圏内に大型ショッピング施設があるため生活利便性良好。・南西向き、角住戸のため陽当り良好。・広々としたリビング・ダイニングには、床暖房が採用されております。・対面式キッチンのため、お料理しながらリビングを見渡すことができます。・お部屋からは、桜や緑が美しい比治山の自然及び京橋川を臨むことができます。・ガーデニングが満喫できるスロップシンクのある広々としたバルコニー。・ワンフロア2邸のため、プライバシーが確保されております。・オートロックシステム等セキュリティシステムの充実。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハウス比治山
広島県広島市南区比治山町周辺地図
広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩2分乗り換え案内

4180万円

2LDK
71.07m²
南西

中古マンション
2004年2月(築20年3ヶ月)

●三菱地所グループ分譲マンション・ミサワホームでの室内全面リフォーム実施済。・徒歩圏内に大型ショッピング施設があるため生活利便性良好。・南西向き、角住戸のため陽当り良好。・広々としたリビング・ダイニングには、床暖房が採用されております。・対面式キッチンのため、お料理しながらリビングを見渡すことができます。・お部屋からは、桜や緑が美しい比治山の自然及び京橋川を臨むことができます。・ガーデニングが満喫できるスロップシンクのある広々としたバルコニー。・ワンフロア2邸のため、プライバシーが確保されております。・オートロックシステム等セキュリティシステムの充実。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

パークハウス比治山 2LDK、価格4180万円、専有面積71.07m<sup>2</sup>、バルコニー面積14.28m<sup>2</sup> 間取図

2LDK、価格4180万円、専有面積71.07m²、バルコニー面積14.28m² 間取図

2024年02月撮影
2024年02月撮影
リビングには床暖房が付いております。（2024年02月撮影）
浴室換気乾燥機等の設備が整っている浴室になります。（2024年02月撮影）
2024年02月撮影
開口部からは比治山の四季を楽しむことができます。（2024年02月撮影）
2024年02月撮影
鏡裏にも収納がある洗面化粧台です。（2024年02月撮影）
手洗いカウンター付のお手洗いになります。（2024年02月撮影）
2024年02月撮影
2024年02月撮影
リビングの壁には、テレビがかけられるよう補強しております。（2024年02月撮影）
キッチンには備え付けの食器灘がございます。（2024年02月撮影）
洋室からも京橋川の景色を楽しむことができます。（2024年02月撮影）
夜間は日中とはまた異なった景色を楽しむことができます。（2024年04月撮影）
リビングからも京橋川を眺めることができます。（2024年02月撮影）
洋室にも、カーテンとエアコンが付いております。（2024年02月撮影）
東側の開口部からは比治山を眺めることができ、春の季節には桜も眺めます。（2024年04月撮影）
キッチンからの見たリビングです。（2024年02月撮影）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

パークハウス比治山 10階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区比治山町周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	パークハウス比治山パークハウス比治山のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	7800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,900円
間取り	2LDK	総戸数	22戸
専有面積	71.07m²（21.49坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	14.28m²	築年月(築年数)	2004年2月(築20年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2018年8月内装リフォーム完了 2020年3月完了　共用部の大規模修繕工事
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークハウス比治山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年８月内装リフォーム完了、２０２０年３月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞京橋川望むリバービュー、２０１８年８月室内全面リフォーム実施　三菱地所グループ分譲マンション、広島駅まで徒歩圏内の立地、住まいリレーのあんしん保証付住戸。、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：9900円法令等制限：駐車場関連情報：機械式の為、サイズ制限有。　リフォーム実施内容：間取り変更、キッチン・浴室・トレイ・洗面化粧台新規交換、フローリング・クロス新規張替等
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：広島県広島市中区大手町3-7-5 広島パークビル1階 TEL：0120-806803 取引態様：専任媒介管理コード：D60X31310 三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74318152]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課のその他の物件情報を見る

: パークハウス縮景園; 【価格】4380万円; 【住所】広島県広島市中区上八丁堀; 【専有面積】63.99m²

: ロッコ―第２三川町グランドマンション; 【価格】500万円; 【住所】広島県広島市中区三川町; 【専有面積】28.63m²

: 井口台パークヒルズ壱番館; 【価格】1550万円; 【住所】広島県広島市西区井口台３; 【専有面積】77.37m²

: 牛田早稲田グランドハイツ; 【価格】1580万円; 【住所】広島県広島市東区牛田早稲田２; 【専有面積】74.93m²

: エスティーム地御前; 【価格】1680万円; 【住所】広島県廿日市市地御前５; 【専有面積】74.34m²

: ライオンズマンション平和大通り第２; 【価格】1980万円; 【住所】広島県広島市西区西観音町; 【専有面積】60.8m²

: パークハウス竜王公園フォレストコート; 【価格】2080万円; 【住所】広島県広島市西区竜王町; 【専有面積】73.34m²

: 井口台パークヒルズウエストコート; 【価格】2080万円; 【住所】広島県広島市西区井口台３; 【専有面積】86.14m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。