コンツェルトパーク古江 2階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 1449万円 | 3LDK 57.56m2 南西 |
中古マンション 1994年4月(築30年2ヶ月) |
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5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【リフォーム内容】●内装工事フローリング張替え（遮音性）、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換等【周辺施設】・ファミリーマート古江西店様800ｍ（徒歩10分）・アバンセ古江店様1000ｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・敷地内に１台 |
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3LDK、価格1449万円、専有面積57.56m2、バルコニー面積8.5m2 【リフォーム後間取図】和室をなくし、洋室に変更します。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】
【リフォーム中】南側から見たリビングです。各お部屋への段差もなくし、快適な空間に仕上げます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
コンビニまで800m 【周辺環境】ファミリーマート古江西店まで約800ｍ（車で約2分）です。
【リフォーム中】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
【リフォーム中】リビング南側です。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
【リフォーム中】ハウステック製ユニットバスに新品交換しています。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、
【リフォーム中】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
【リフォーム中】パナソニック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
【駐車場】敷地内駐車場空きありです。月額5000円～12000円になります。（2023年12月14日現在）
【現況】外から見た玄関ドアです。
【リフォーム中】中から見た玄関です。扉の内側は塗装し、シューズボックスも新品交換の予定です。明るく、いい一日を迎えられそうな玄関になりますね。
【リフォーム中】北東側４帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
【リフォーム中】北東側４帖の洋室にある収納です。クローゼットとドアを新品交換します。
【リフォーム中】北西側４帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換予定です。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
【リフォーム中】北西側４帖の洋室の収納です。クローゼットとドアを新品交換します。
【リフォーム中】南側５帖の居室です。和室から洋室に変更予定です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】シューズボックスは新品を設置予定です。
スーパーまで1000m 【周辺環境】アバンセ古江店まで約1000ｍ（車で約2分）です。
小学校まで800m 【周辺環境】古田小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。コンツェルトパーク古江 2階 3LDK 物件詳細
住所 - 広島県広島市西区古江上２
- 周辺地図
- 広島市西区周辺の家賃相場
交通 - 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩12分
- 乗り換え案内
その他の交通 マンション名 コンツェルトパーク古江 価格 - 1449万円
- ローンシミュレーション
管理費等 7900円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 7,900円 間取り 3LDK 総戸数 117戸 専有面積 57.56m2（17.41坪）（登記） 所在階/階数 2階/11階建 バルコニー面積 8.5m2 築年月(築年数) 1994年4月(築30年2ヶ月) 方位 南西 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 １種中高 土地権利 所有権 駐車場 敷地内（5000円／月） 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 2024年5月 維持費等 - 設備 トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション リフォーム履歴 2024年5月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：水廻り一式交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞コンツェルトパーク古江／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：水廻り一式交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム予定】広島電鉄宮島線古江駅徒歩１２分（９００ｍ）の近さ。広島市立古田小学校（８５０ｍ）、広島市立古田中学校（１１００ｍ）が揃う、充実の、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スキー場が近い・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7900円／修繕積立金帯：7900円特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自） 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:(株)カチタス広島店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県広島市安佐南区東野1-18-21 アクレイム東野101
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：573719情報提供元 SUUMO [080Z74048949] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内2位
全国181位
- 偏差値
- 51.14
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）12歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）305施設 県内1位 全国10位 保育所等の状況
（利用児童数）29,064人 県内1位 全国7位 保育所等の状況
（待機児童数）5人 県内6位 全国355位 病院数・介護保険料 病院数 83施設 県内1位 全国11位 一般診療所数 1,206施設 県内1位 全国8位 1万人当たり病床数 124.3床 県内13位 全国425位 1万人当たり医師数 32.9人 県内2位 全国109位 介護老人施設定員数 7,215人 県内1位 全国13位 介護保険料 6,250円 県内11位 全国605位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.46件 県内14位 全国597位 千人当たり交通事故件数 1.68件 県内12位 全国301位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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