プレジデント山陽 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレジデント山陽広島県広島市南区南蟹屋１周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅徒歩17分乗り換え案内	1580万円	3LDK 84.47m² 南東	中古マンション 1975年3月(築49年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・「マツダスタジアム前」バス停徒歩1分▼特徴・和室は開放してLDKと一体利用も可能・キッチンは家具の配置がしやすい壁付タイプ・洋室2部屋は引き戸で仕切られており、空間を柔軟に使えます▼2023年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、洗面台、洗濯パン、建具(LDK・トイレ) 等【張替】天井・壁クロス、襖、畳新調▼周辺環境・南蟹屋公園徒歩2分(約150m)・セブンイレブン広島南蟹屋店徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレジデント山陽
広島県広島市南区南蟹屋１周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩17分乗り換え案内

1580万円

3LDK
84.47m²
南東

中古マンション
1975年3月(築49年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・「マツダスタジアム前」バス停徒歩1分▼特徴・和室は開放してLDKと一体利用も可能・キッチンは家具の配置がしやすい壁付タイプ・洋室2部屋は引き戸で仕切られており、空間を柔軟に使えます▼2023年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、洗面台、洗濯パン、建具(LDK・トイレ) 等【張替】天井・壁クロス、襖、畳新調▼周辺環境・南蟹屋公園徒歩2分(約150m)・セブンイレブン広島南蟹屋店徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

プレジデント山陽 3LDK、価格1580万円、専有面積84.47m<sup>2</sup>、バルコニー面積17.22m<sup>2</sup> 間取り

3LDK、価格1580万円、専有面積84.47m²、バルコニー面積17.22m² 間取り

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プレジデント山陽 3階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区南蟹屋１周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレジデント山陽プレジデント山陽のその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万100円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	10,140円
間取り	3LDK	総戸数	79戸
専有面積	84.47m²（25.55坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	17.22m²	築年月(築年数)	1975年3月(築49年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	組合運営費（月額）500円
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年3月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　その他：全室クロス/畳新調… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレジデント山陽／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、その他：全室クロス／畳新調…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風・眺望良好な南東・北東角住戸。Ｌ字型バルコニーのある３ＬＤＫの住まい。２０２３年３月室内リフォーム済、即お引渡し可能（残金精算後）。、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：10140円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：広島県広島市安佐南区中筋3-7-18 パレグレース中筋1階 TEL：00786-01794380 取引態様：一般媒介管理コード：FV74CA0B 三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z72045656]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ダイアパレス河原町; 【価格】2280万円; 【住所】広島県広島市中区河原町; 【専有面積】61.1m²

: 宮島台ビューハイツ; 【価格】700万円; 【住所】広島県廿日市市宮島口東１; 【専有面積】90.42m²

: ダイアパレス落合; 【価格】1280万円; 【住所】広島県広島市安佐北区落合１; 【専有面積】61.74m²

: ダイアパレス落合; 【価格】1480万円; 【住所】広島県広島市安佐北区落合１; 【専有面積】66.14m²

: エバーグリーン牛田; 【価格】1580万円; 【住所】広島県広島市東区牛田早稲田４; 【専有面積】67.84m²

: 井口台南パークハウス; 【価格】1640万円; 【住所】広島県広島市西区井口台１; 【専有面積】71.64m²

: フローレンス長束ビューステージ; 【価格】1780万円; 【住所】広島県広島市安佐南区長束西２; 【専有面積】81.38m²

: エトワール高陽; 【価格】1880万円; 【住所】広島県広島市安佐北区落合南４; 【専有面積】70.29m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。