円明寺ヶ丘団地Ｈ棟 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
円明寺ヶ丘団地Ｈ棟京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山周辺地図阪急京都線西山天王山駅徒歩7分乗り換え案内	830万円	2LDK 54.52m² 西	中古マンション 1969年6月(築56年3ヶ月)
◆阪急西山天王山駅まで徒歩７分！◆改装歴有り！◆全居室６帖以上！◆即引渡し可！◆両面バルコニーで陽当たり・通風良好！センチュリー21ユニバーサルホームサービスは乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）で32年、地元に根ざした住まい探しをお手伝いしています。土地の特徴はもちろん、建物の状態や通学・買い物環境、将来の資産性まで──地元ならではの情報と経験を活かし、丁寧にご案内します。■土地・新築・中古・マンション、多彩な住まいをご提案■売主様の意向等により、広告に出ていない物件もご紹介可能初めての方も安心してご相談ください♪ 日当り良好・最上階・管理人常駐

マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

円明寺ヶ丘団地Ｈ棟
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山周辺地図
阪急京都線西山天王山駅徒歩7分乗り換え案内

830万円

2LDK
54.52m²
西

中古マンション
1969年6月(築56年3ヶ月)

◆阪急西山天王山駅まで徒歩７分！◆改装歴有り！◆全居室６帖以上！◆即引渡し可！◆両面バルコニーで陽当たり・通風良好！センチュリー21ユニバーサルホームサービスは乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）で32年、地元に根ざした住まい探しをお手伝いしています。土地の特徴はもちろん、建物の状態や通学・買い物環境、将来の資産性まで──地元ならではの情報と経験を活かし、丁寧にご案内します。■土地・新築・中古・マンション、多彩な住まいをご提案■売主様の意向等により、広告に出ていない物件もご紹介可能初めての方も安心してご相談ください♪
日当り良好・最上階・管理人常駐

円明寺ヶ丘団地Ｈ棟 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格830万円、専有面積54.52m²、バルコニー面積13m² リビングを中心に各部屋が配置された、家族のコミュニケーションが取りやすい2LDK。洋室と和室があり、様々な用途に対応可能です。二面バルコニーで風通しも良好。暮らしやすさが詰まった間…

緑豊かな周辺環境に調和した、穏やかな印象の外観です。高台に位置しているため、日当たりや風通しの良さも期待できます。ぜひ一度、現地の雰囲気を感じてみてください。
落ち着いた佇まいのマンション外観。手入れの行き届いた植栽が、住まう人や訪れる人を優しく迎えます。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが期待できます。
広々12帖のLDKは、家族が集まる憩いの空間。明るい陽射しが差し込むフローリングと、お洒落なパープルカラーのキッチンが日々の暮らしを彩ります。ぜひ現地でこの開放感をご体感ください。
大きな窓からたっぷりと光が差し込むリビング・ダイニング。明るい空間で過ごす休日は格別です。家具の配置を考えるのも楽しくなる、ゆとりのある空間が広がっています。
約6帖の洋室は、主寝室や子供部屋に最適。大きな窓から明るい光が入り、気持ちの良い朝を迎えられそうです。あなたのライフスタイルに合わせて、自由にコーディネートをお楽しみください。
一日の疲れを癒すバスルーム。明るいグリーンのタイルが、リラックスタイムを爽やかに演出してくれます。落ち着いた空間でゆっくりと流れる時間をお過ごしください。
キッチンからリビング全体を見渡せるので、お料理中も家族との会話が弾みます。家族の気配をいつも感じられる、温かなコミュニケーションが育まれる空間。ぜひ現地でご体感ください。
約6帖の洋室は、収納スペースが完備された多目的に使えるプライベート空間です。落ち着いた雰囲気で、集中したい時やリラックスしたい時にぴったり。あなたの理想の暮らしに合わせてご活用ください。
心安らぐ6帖の和室。客間としてはもちろん、お子様のプレイルームや書斎としても活躍します。大きな押入れがあるので、季節物や来客用の布団もしっかり収納できます。
収納力豊富なシステムキッチン。3口コンロと広い調理スペースで、毎日のお料理がもっと楽しくなります。お手入れしやすい素材なのも嬉しいポイント。ぜひ使い勝手の良さを確かめてみてください。
収納スペースも備えた、機能的な独立洗面台です。朝の身支度もスムーズに行えます。清潔感のある空間で、気持ちの良い一日をスタートさせませんか。
清潔感のあるトイレには、快適な温水洗浄便座を完備しています。毎日使う場所だからこそ、設備が整っているのは嬉しいポイント。
一日の始まりと終わりを迎える玄関。落ち着いた色合いのドアが、住まいのプライベート感を高めます。シューズボックスも備え付けで、すっきりとした空間を保てます。
リビングから各部屋へと繋がる廊下。無駄のないシンプルな動線が、日々の生活をスムーズにします。木の温もりを感じるフローリングが、家全体に統一感をもたらしています。
玄関の便利な収納スペースを設置。掃除用具や日用品のストックなど、ちょっとしたものを仕舞っておくのに重宝します。細やかな配慮が、すっきりとした暮らしを実現します。
バルコニーから広がる開放的な眺望。遠くまで見渡せる景色は、日々の暮らしにゆとりと癒しを与えてくれます。天気の良い日には、洗濯物を干すのも気持ちが良さそうです。
遮るものがなく、心地よい風が吹き抜けるバルコニー。この開放感はぜひ現地で味わっていただきたいポイントです。椅子を置いて、のんびりと景色を眺める時間はいかがでしょうか。
リビングにはエアコンを1基設置済みです。入居後すぐに快適な生活をスタートできるのは嬉しいですね。引っ越しの初期費用を抑えたい方にもおすすめです。
屋根付きの駐輪場・駐車場を完備。大切な自転車やバイク、お車を雨から守ります。日々の通勤・通学やお買い物にも便利。空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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円明寺ヶ丘団地Ｈ棟 4階 2LDK 物件詳細

住所	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西山天王山駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線山崎駅徒歩31分乗り換え案内阪急京都線長岡天神駅徒歩28分乗り換え案内

住所

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
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乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場

交通

阪急京都線西山天王山駅徒歩7分
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その他の交通

ＪＲ東海道本線山崎駅徒歩31分
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マンション名	円明寺ヶ丘団地Ｈ棟円明寺ヶ丘団地Ｈ棟のその他のマンション情報を見る
価格	830万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1000円／月（自主管理(常駐)）	修繕積立金	2,000円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	54.52m²（16.49坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上4階地下4階建
バルコニー面積	13m²	築年月(築年数)	1969年6月(築56年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・管理人常駐・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2014年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞円明寺ヶ丘団地Ｈ棟／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：間取り変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞月々２万円台～◇お盆も営業中！ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：2000円法令等制限：・建築基準法第２２条指定区域・近畿圏近郊整備区域等開発法・がけ条例・屋外広告物条例・風俗営業制限区域・文化財保護法
特記事項	日当り良好・最上階・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス免許番号：京都府知事（7）第009738号所在地：京都府長岡京市天神1-14-2 TEL：0120-849021 取引態様：専任媒介管理コード：040101-27336 センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78139025]
情報公開日	2025年08月06日	次回更新予定日	随時

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物件価格830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,566円/月	9,873円/月	11,704円/月	14,451円/月	19,033円/月	28,198円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,381円/月	19,653円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	297,720円～	254,280円～	211,200円～	168,240円～	127,380円～	84,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。