グラン・ピア真田山 6階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グラン・ピア真田山大阪府大阪市天王寺区餌差町周辺地図地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分乗り換え案内	970万円	ワンルーム 28.3m² 南	中古マンション 1988年3月(築36年4ヶ月)
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 3駅4路線利用可能な好立地　　・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7分　　・大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分　　・近鉄大阪線「大阪上本町」駅　徒歩11分　　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩11分　○ 南西向きにつき陽当たり良好　○ ６階建ての6階部分につき眺望・通風良好　○ 現況空室につきお気軽にご内覧いただけます。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グラン・ピア真田山
大阪府大阪市天王寺区餌差町周辺地図
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分乗り換え案内

970万円

ワンルーム
28.3m²
南

中古マンション
1988年3月(築36年4ヶ月)

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 3駅4路線利用可能な好立地　　・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7分　　・大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分　　・近鉄大阪線「大阪上本町」駅　徒歩11分　　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩11分　○ 南西向きにつき陽当たり良好　○ ６階建ての6階部分につき眺望・通風良好　○ 現況空室につきお気軽にご内覧いただけます。
管理人日勤

グラン・ピア真田山 6階ワンルーム物件詳細

価格970万円、専有面積28.3m²、バルコニー面積3.36m² 間取図

３駅４沿線利用可能です。
大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩11分
南西側バルコニーに面し、あたたかな陽光が降り注ぐ空間。ホワイトを基調としたシンプルな内装です。６階建ての6階部分につき通風良好。
シンプルな内装で気持ちよく使用いただけます。
IH設置のキッチンです。シンク上には収納もございます。
南西側バルコニーに面し、あたたかな陽光が降り注ぐ空間。ホワイトを基調としたシンプルな内装です。６階建ての6階部分につき通風良好。
下駄箱
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。
南向きにつき陽当たり良好
バルコニー
デイリーカナートイズミヤ玉造店まで790m 徒歩10分。
洗濯機置き場
バルコニーからの眺望
南西側バルコニーに面し、あたたかな陽光が降り注ぐ空間。ホワイトを基調としたシンプルな内装です。６階建ての6階部分につき通風良好。
室内にある収納です。ハンガーパイプがあり洋服の収納に便利です。上部に仕切りがあるので荷物整理がしやすい収納です。
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。
６階建ての６階部分。
バルコニー
大阪市立真田山小学校まで480m 徒歩6分。
廊下
バルコニーからの眺望

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グラン・ピア真田山 6階ワンルーム物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区餌差町周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分乗り換え案内近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩11分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市天王寺区餌差町
周辺地図
大阪市天王寺区周辺の家賃相場

交通

地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分
乗り換え案内

近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	グラン・ピア真田山グラン・ピア真田山のその他のマンション情報を見る
価格	970万円ローンシミュレーション
管理費等	6010円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,830円
間取り	ワンルーム	総戸数	48戸
専有面積	28.3m²（8.56坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	3.36m²	築年月(築年数)	1988年3月(築36年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グラン・ピア真田山／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜特徴＞エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：6010円／修繕積立金帯：6830円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1階 TEL：00786-01794113 取引態様：専任媒介管理コード：F0B7EA07 三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75019151]
情報公開日	2024年06月24日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格970万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,200円/月	14,061円/月	16,669円/月	20,582円/月	27,107円/月	40,162円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,824円/月	18,456円/月	31,617円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,071円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	424,000円～	361,960円～	300,700円～	241,920円～	180,880円～	121,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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