日商岩井夙川マンション 4階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井夙川マンション兵庫県西宮市松下町周辺地図阪神本線香櫨園駅徒歩6分乗り換え案内	2698万円	3SLDK 79.9m² 南西	中古マンション 1974年4月(築50年3ヶ月)
～物件特徴～■広々としたテラスが魅力！収納豊富でリノベーション済み！■西宮市立香櫨園小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心です。■食器洗い乾燥機や浴室乾燥機などの生活に便利な設備も充実。～周辺環境～周辺は閑静な住宅街。スーパーなどの生活に便利な施設が徒歩圏内です。■阪神本線「香櫨園」駅　徒歩6分■JR東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩8分■阪急神戸線「夙川」駅　徒歩12分■ライフ夙川店　徒歩3分■セブンイレブン西宮夙川店　徒歩3分■西宮市立香櫨園小学校　徒歩6分■西宮市立浜脇中学校　徒歩13分日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井夙川マンション
兵庫県西宮市松下町周辺地図
阪神本線香櫨園駅徒歩6分乗り換え案内

2698万円

3SLDK
79.9m²
南西

中古マンション
1974年4月(築50年3ヶ月)

～物件特徴～■広々としたテラスが魅力！収納豊富でリノベーション済み！■西宮市立香櫨園小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心です。■食器洗い乾燥機や浴室乾燥機などの生活に便利な設備も充実。～周辺環境～周辺は閑静な住宅街。スーパーなどの生活に便利な施設が徒歩圏内です。■阪神本線「香櫨園」駅　徒歩6分■JR東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩8分■阪急神戸線「夙川」駅　徒歩12分■ライフ夙川店　徒歩3分■セブンイレブン西宮夙川店　徒歩3分■西宮市立香櫨園小学校　徒歩6分■西宮市立浜脇中学校　徒歩13分
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

日商岩井夙川マンション 4階 3SLDK 物件詳細

3LDK+2S（納戸）、価格2698万円、専有面積79.9m²、バルコニー面積6.52m² 【間取り図】
3LDK+2w、専有面積79.90m²、バルコニー面積6.52m²、テラス63.36m^2…

【現地外観】
現地（2024年4月）撮影
【リビング】
テラスに面したリビングは風通しも、光の差し込みも良く気持ちよく過ごして頂けます♪
【リビング奥の6.6帖洋室】
お子様のキッズスペースに最適です◎
【キッチン】
食洗器付き新品のシステムキッチンです♪
【浴室】
おしゃれなお風呂は一日お疲れの体をリラックスさせてくれます♪
【食器洗い乾燥機】
食洗器もついているので、
洗い物も楽々♪
【7.7帖洋室】
玄関入って左手のお部屋。
南向き大きめの窓があり明るいですよ♪WICも完備。
【玄関】
白を基調とした玄関は広く、収納も充実！
【洗面化粧台】
広い洗面化粧台は朝のお出かけの準備も楽々♪
【7.7帖洋室のWIC】
収納力抜群です♪
【トイレ】
こちらもリフォーム済み♪
未使用の為気持ちよく使っていただけます。
【テラス】
63.36m²の広々テラスは贅沢空間です。
【廊下】
【7帖洋室】
バルコニーに面したお部屋で明るいです！WICも完備。
【7帖洋室のWIC】
収納力抜群です◎
【南西面バルコニー】
【モニター付きインターホン】
【ファミリークローゼット】
廊下に面したファミリークローゼットは多様な使い方ができます♪
【南西面バルコニーからの眺望】
日当たりも抜群◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

日商岩井夙川マンション 4階 3SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市松下町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線香櫨園駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分乗り換え案内阪急神戸線夙川駅徒歩12分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市松下町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線香櫨園駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩8分
乗り換え案内

阪急神戸線夙川駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	日商岩井夙川マンション日商岩井夙川マンションのその他のマンション情報を見る
価格	2698万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,120円
間取り	3SLDK	総戸数	47戸
専有面積	79.9m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	6.52m²	築年月(築年数)	1974年4月(築50年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	管理協力金（月額）1,000円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・テラス・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日商岩井夙川マンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【角部屋！６３．３６㎡のテラス付き！】■３沿線利用可の利便性！■ウォークインクローゼット×２■ファミリークローゼットもあり■２０２４年３月フルリノベーション済み、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：17420円／修繕積立金帯：19120円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Nichimei Homeさくら夙川営業所店免許番号：兵庫県知事（6）第203325号所在地：兵庫県西宮市安井町3-8 TEL：0798-31-5103 取引態様：一般媒介 (株)Nichimei Homeさくら夙川営業所店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74985057]
情報公開日	2024年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)Nichimei Homeさくら夙川営業所店のその他の物件情報を見る

: 伊丹グリーンハイツ; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県伊丹市伊丹５; 【専有面積】52.26m²

: 甲子園プラッツ; 【価格】1998万円; 【住所】兵庫県西宮市上甲子園４; 【専有面積】52.44m²

: ユニーブル上甲子園; 【価格】3330万円; 【住所】兵庫県西宮市上甲子園３; 【専有面積】66.06m²

: シーアイマンション甲陽園; 【価格】1690万円; 【住所】兵庫県西宮市獅子ケ口町; 【専有面積】64.1m²

: 日興甲東園スカイマンション; 【価格】1790万円; 【住所】兵庫県西宮市段上町６; 【専有面積】67.2m²

: シーアイマンション第２甲陽園; 【価格】1848万円; 【住所】兵庫県西宮市獅子ケ口町; 【専有面積】79.7m²

: セントラル香櫨園; 【価格】1880万円; 【住所】兵庫県西宮市下葭原町; 【専有面積】60.72m²

: パラツィーナセシリア仁川弐番館; 【価格】2098万円; 【住所】兵庫県西宮市田近野町; 【専有面積】81.89m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。