ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４京都府京都市伏見区舞台町周辺地図近鉄京都線伏見駅徒歩13分乗り換え案内	2499万円	3LDK 64.9m² 東	中古マンション 1996年7月(築27年11ヶ月)
5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。近鉄京都線「伏見」駅より徒歩約13分に3LDK、再生マンションが月々7万円台から登場です！専用庭付きです！小学校まで徒歩約10分と、お子様の通学にも安心です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４
京都府京都市伏見区舞台町周辺地図
近鉄京都線伏見駅徒歩13分乗り換え案内

2499万円

3LDK
64.9m²
東

中古マンション
1996年7月(築27年11ヶ月)

5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。近鉄京都線「伏見」駅より徒歩約13分に3LDK、再生マンションが月々7万円台から登場です！専用庭付きです！小学校まで徒歩約10分と、お子様の通学にも安心です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2499万円、専有面積64.9m² 間取り

現地外観
【住宅ローン減税対象】
「浴室」
「キッチン」新品交換しております。
「洋室1」クローゼットのある洋室になっております。
「洗面台」新調しております。
「トイレ」新品交換しております。
「専用庭」
「キッチン」３口コンロになります。
「洋室1」クローゼット内部の写真です。
「洋室2」クローゼットのある洋室になっております。
「洋室2」クローゼット内部の写真になっております。
「洋室3」クローゼットのある洋室になっております。

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情報の見方

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４ 1階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区舞台町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４のその他のマンション情報を見る
価格	2499万円ローンシミュレーション
管理費等	7270円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,280円
間取り	3LDK	総戸数	97戸
専有面積	64.9m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1996年7月(築27年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料480円
設備	管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・専用庭・リフォーム
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：室内クリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　１０４／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】近鉄京都線「伏見」駅より徒歩約１３分に３ＬＤＫ、再生マンションが月々７万円台から登場です！専用庭付きです！小学校まで徒歩約１０分と、お子様の通学にも安、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・陽当り良好・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：7270円／修繕積立金帯：14280円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス伏見店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：京都府京都市伏見区淀際目町235-4 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270033701-157 (株)カチタス伏見店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74931026]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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