グランドメゾン中津 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン中津大阪府大阪市北区中津３周辺地図阪急宝塚線中津駅徒歩3分乗り換え案内	4280万円	3LDK 69.42m² 南	中古マンション 1998年7月(築25年11ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン中津
大阪府大阪市北区中津３周辺地図
阪急宝塚線中津駅徒歩3分乗り換え案内

4280万円

3LDK
69.42m²
南

中古マンション
1998年7月(築25年11ヶ月)

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日当り良好・管理人日勤

グランドメゾン中津 3LDK、価格4280万円、専有面積69.42m<sup>2</sup>、バルコニー面積14.82m<sup>2</sup> 南向きのリビングでは、冬にはぽかぽかの日差しが感じられます。また北側と南側の窓を開けると風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。

3LDK、価格4280万円、専有面積69.42m²、バルコニー面積14.82m² 南向きのリビングでは、冬にはぽかぽかの日差しが感じられます。また北側と南側の窓を開けると風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。

外壁はタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。
横長タイプの間取りは、間口が広くなり、窓を多く設置できる結果、採光量が増えます。また、バルコニーの幅も自ずとワイドになるため、採光や採風も確保しつつ、ガーデニングやカフェスペースとしても利用できます。
広々としたリビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております。
清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をグレー系にすることで空間を広く開放的に見せる効果があります。また、少し淡いグレー系にすることで柔らかくて明るい雰囲気を演出してくれます。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
南側に面した約6帖の洋室です。南向きの住戸の為、「日中電気をつけなくても部屋が明るい」「冬暖かい」「洗濯物がよく乾く」といったメリットがあります。明るく開放感のある居室を希望の方にはお勧めです。
玄関にはカウンタータイプの下駄箱があります。このカウンタータイプの下駄箱であれば、玄関先に写真や観葉植物を飾る等収納以外の用途としても使う事ができます
コンパクトにまとまった洗面台の横には収納が有るため、バスタオルやフェイスタオルを収納するのにも最適です。収納を多く設けることにより水回り用品をスッキリと見せ、洗面室全体を広々と活用することができます。
エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
バルコニダイヤルタイプの集合ポストは個人情報の盗難やいたずら防止の面でも安心です。
洗浄から乾燥まで全自動！実は手洗いより節水になり、複雑な形状の物を洗うのも簡単です。また、手洗いでは出来ない「高温のお湯」でしっかり洗浄することで雑菌を繁殖させにくいといった効果もあります
自転車はもちろんの事、バイクも駐車できるため日々の生活の移動には困ることがありません。
窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
敷地内には駐輪場を完備。通勤、買い物、通学、お子様の送り迎えなど様々なシーンで利用する駐輪場は毎日の生活に欠かせません。（空き状況はお問合せください）
玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。

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