ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階京都府京都市伏見区桃山町真斉周辺地図近鉄京都線伏見駅徒歩5分乗り換え案内	3580万円	3LDK 80.75m² 東	中古マンション 2003年3月(築21年3ヶ月)
●近鉄「伏見」駅徒歩５分●京阪「墨染」駅徒歩８分●京阪「丹波橋」駅徒歩９分●近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩１０分●カナートモール伏見　徒歩３分●業務スーパー　徒歩３分●ファミリーマート　徒歩２分●伏見郵便局　徒歩２分●ＬＤＫ１６.１帖●全室６帖以上●全室収納あり●トランクルームあり●専用ポーチ●ディスポーザー●床暖房●浄水器●浴室暖房乾燥機●スロップシンク●ペットと一緒に暮らしていただけます――― 実際のお部屋をご覧いだだけます。お気軽にお問い合わせください ――― ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階
京都府京都市伏見区桃山町真斉周辺地図
近鉄京都線伏見駅徒歩5分乗り換え案内

3580万円

3LDK
80.75m²
東

中古マンション
2003年3月(築21年3ヶ月)

●近鉄「伏見」駅徒歩５分●京阪「墨染」駅徒歩８分●京阪「丹波橋」駅徒歩９分●近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩１０分●カナートモール伏見　徒歩３分●業務スーパー　徒歩３分●ファミリーマート　徒歩２分●伏見郵便局　徒歩２分●ＬＤＫ１６.１帖●全室６帖以上●全室収納あり●トランクルームあり●専用ポーチ●ディスポーザー●床暖房●浄水器●浴室暖房乾燥機●スロップシンク●ペットと一緒に暮らしていただけます――― 実際のお部屋をご覧いだだけます。お気軽にお問い合わせください ―――
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階 3LDK、価格3580万円、専有面積80.75m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.25m<sup>2</sup>

3LDK、価格3580万円、専有面積80.75m²、バルコニー面積15.25m²

現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
現地［2024年5月撮影］
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ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階 3階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町真斉周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線墨染駅徒歩8分乗り換え案内京阪本線丹波橋駅徒歩9分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山町真斉
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

近鉄京都線伏見駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線墨染駅徒歩8分
乗り換え案内

京阪本線丹波橋駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階のその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	7900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,560円
間取り	3LDK	総戸数	99戸
専有面積	80.75m²（24.42坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	15.25m²	築年月(築年数)	2003年3月(築21年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,760円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミール伏見桃山町ネクスタージュ｜８０㎡超・３ＬＤＫ｜東向き｜３階／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◎近鉄・京阪の２ＷＡＹ駅近◎カナートモール伏見へ徒歩３分◎８０㎡超・３ＬＤＫ◎陽当り・風通し・眺望良好◎東西両面バルコニー◎ペット飼育可（規約有）◎即入居可、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7900円／修繕積立金帯：16560円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スマイルハウスネットワーク(株) 免許番号：京都府知事（1）第014100号所在地：京都府京都市伏見区津知橋町386-28 TEL：075-275-3726 取引態様：媒介スマイルハウスネットワーク(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74921018]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。