武庫川あおぞらのまち２４号棟 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
武庫川あおぞらのまち２４号棟兵庫県西宮市高須町２周辺地図阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩15分乗り換え案内	1898万円	2LDK 75.68m² 南東	中古マンション 1980年3月(築44年3ヶ月)
◇特徴・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・タンクレストイレ・複層ガラス・3口コンロ・南東バルコニー◇リフォーム内容・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室・間取り変更・建具・フローリング、クロス張替◇立地・西宮市立高須西小学校まで徒歩約16分（約1260ｍ）・西宮市立高須中学校まで徒歩約10分（約740ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

武庫川あおぞらのまち２４号棟
兵庫県西宮市高須町２周辺地図
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩15分乗り換え案内

1898万円

2LDK
75.68m²
南東

中古マンション
1980年3月(築44年3ヶ月)

◇特徴・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・タンクレストイレ・複層ガラス・3口コンロ・南東バルコニー◇リフォーム内容・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室・間取り変更・建具・フローリング、クロス張替◇立地・西宮市立高須西小学校まで徒歩約16分（約1260ｍ）・西宮市立高須中学校まで徒歩約10分（約740ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
管理人日勤

武庫川あおぞらのまち２４号棟 2LDK、価格1898万円、専有面積75.68m<sup>2</sup>、バルコニー面積11.46m<sup>2</sup> グレーを基調とした落ち着いた内装です！約17.7帖の開放感のあるリビングで家族団欒をお楽しみください♪

2LDK、価格1898万円、専有面積75.68m²、バルコニー面積11.46m² グレーを基調とした落ち着いた内装です！約17.7帖の開放感のあるリビングで家族団欒をお楽しみください♪

総戸数144戸の分譲マンション！管理人日勤につき、管理体制良好です。
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
利便性の高いシステムキッチンです。
ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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武庫川団地前駅(阪神武庫川線)まで1140m 徒歩15分。

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武庫川あおぞらのまち２４号棟 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市高須町２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩27分乗り換え案内阪神武庫川線洲先駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市高須町２
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩27分
乗り換え案内

阪神武庫川線洲先駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	武庫川あおぞらのまち２４号棟武庫川あおぞらのまち２４号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1898万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	12,310円
間取り	2LDK	総戸数	144戸
専有面積	75.68m²（22.89坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	11.46m²	築年月(築年数)	1980年3月(築44年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2022年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/サ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞武庫川あおぞらのまち２４号棟／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇５月１２日新着！◇当社は即ご案内可能！月々４万円台から◇２０２２年１１月リフォーム済／ＬＤＫ１７．７帖◇食洗機／浴室乾燥機／タンクレストイレ◇南東バルコニー、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：12310円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店免許番号：国土交通大臣（1）第010102号所在地：兵庫県西宮市青木町5-9 TEL：0120-393130 取引態様：媒介管理コード：B01738-001879 センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74920591]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店のその他の物件情報を見る

: 西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ; 【価格】2480万円; 【住所】兵庫県西宮市西宮浜４; 【専有面積】70.74m²

: 北広田アーバンライフ; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県西宮市六軒町; 【専有面積】61.02m²

: 芦屋打出パークマンション; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県芦屋市打出小槌町; 【専有面積】67.23m²

: 武庫川サニーハイツ; 【価格】2090万円; 【住所】兵庫県西宮市上田西町; 【専有面積】87.25m²

: パラツィーナセシリア仁川弐番館; 【価格】2098万円; 【住所】兵庫県西宮市田近野町; 【専有面積】81.89m²

: 芦屋打出ビューハイツ; 【価格】2098万円; 【住所】兵庫県芦屋市若宮町; 【専有面積】67.1m²

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: コープ野村仁川; 【価格】2198万円; 【住所】兵庫県西宮市一里山町; 【専有面積】103.95m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。