アベニール三条油小路 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アベニール三条油小路京都府京都市中京区三条油小路町周辺地図地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分乗り換え案内	4580万円	2LDK 47.83m² 北西	中古マンション 2013年2月(築11年4ヶ月)
■4沿線6駅利用可能！地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩9分地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩10分阪急京都本線「大宮」駅まで徒歩10分京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅　徒歩11分阪急京都本線「烏丸」駅　徒歩12分地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩12分）□床暖房有！（リビングダイニング）■浴室乾燥機＆浴室TV付！□食器洗浄乾燥機有！ ◆◇周辺環境◇◆ セブンイレブン京都堀川三条店・・・約350ｍ（徒歩5分）ライフ四条烏丸店・・・約600ｍ（徒歩8分）ウエルシアダックス京都御池店・・・約760ｍ（徒歩10分）京都西洞院三条郵便局・・・約410ｍ（徒歩6分）京都信用金庫三条支店・・・約410ｍ（徒歩6分）ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アベニール三条油小路
京都府京都市中京区三条油小路町周辺地図
地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分乗り換え案内

4580万円

2LDK
47.83m²
北西

中古マンション
2013年2月(築11年4ヶ月)

■4沿線6駅利用可能！地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩9分地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩10分阪急京都本線「大宮」駅まで徒歩10分京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅　徒歩11分阪急京都本線「烏丸」駅　徒歩12分地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩12分）□床暖房有！（リビングダイニング）■浴室乾燥機＆浴室TV付！□食器洗浄乾燥機有！ ◆◇周辺環境◇◆ セブンイレブン京都堀川三条店・・・約350ｍ（徒歩5分）ライフ四条烏丸店・・・約600ｍ（徒歩8分）ウエルシアダックス京都御池店・・・約760ｍ（徒歩10分）京都西洞院三条郵便局・・・約410ｍ（徒歩6分）京都信用金庫三条支店・・・約410ｍ（徒歩6分）
ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階

アベニール三条油小路 2LDK、価格4580万円、専有面積47.83m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.1m<sup>2</sup> 平成25年2月建築の地上11階建11階部分、北西の角部屋で2LDKの物件です。

2LDK、価格4580万円、専有面積47.83m²、バルコニー面積10.1m² 平成25年2月建築の地上11階建11階部分、北西の角部屋で2LDKの物件です。

4沿線6駅利用可能な通勤通学に嬉しい環境です。周辺にはコンビニやスーパーなども徒歩圏内にあります。
LDK約11.1帖です。北・西の2面採光の為、明るい日差しが差し込みます。
キッチンには食器洗浄乾燥機を搭載しております。食後の片付けは任せて家族団らんの時間をお過ごしください
浴室は浴室暖房乾燥機付きで、冬場はあたたかく、夏場は涼しく、快適なバスタイムが楽しめます。
洗濯機置場の上部には棚があり、洗剤やタオル置場などに利用できます。
トイレは温水洗浄便座付で快適にご利用いただけます。収納棚もあるので掃除用具もすっきり収納可能です。
キッチンはグリル付きの3口ガスコンロを搭載しております。同時調理ができ、調理時間の時短になります。
浴室にはミストサウナを搭載しております。湯舟につかる時間がないときも体の芯まで温まることができます。
ダイニングテーブルやソファなどが配置しやすく、様々なレイアウトを楽しんでいただけます。
家具の配置の自由度の高い約6.0帖の洋室です。寝室や子供部屋など多目的にお使いいただけます。
キッチン上部には吊戸棚があり、食器やフライパン等をすっきりと収納できます。
玄関には天井高のシューズボックスがあり家族の靴もたっぷりと収納できます。
バルコニーです。前方には大きな建物がないので洗濯物もよく乾きそうです。
廊下からの眺望写真です。最上階住戸の為、眺めがよく夜は京都の夜景も楽しめそうです。
バルコニーからの眺望です。※眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
バルコニーからの眺望です。※眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
マンションにはエレベーター付きで重い荷物を運ぶ際も安心です。
ロビーには応接スペースがあるので急な来客の対応や簡単な打ち合わせなどにもご利用いただけます。
京都市立高倉小学校まで1100m 京都市立高倉小学校まで徒歩14分です。
京都市立京都御池中学校まで1600m 京都市立京都御池中学校まで徒歩20分です。

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情報の見方

アベニール三条油小路 11階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区三条油小路町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線大宮駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩10分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区三条油小路町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線大宮駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	アベニール三条油小路アベニール三条油小路のその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万330円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,170円
間取り	2LDK	総戸数	45戸
専有面積	47.83m²（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	10.1m²	築年月(築年数)	2013年2月(築11年4ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アベニール三条油小路／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞地上１１階建１１階部分住戸！眺望、日当たり、通風良好！（将来にわたり保証されるものではありません）北西の角部屋！２ＬＤＫ！ペット飼育可！（管理規約による制限有）、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10330円／修繕積立金帯：7170円法令等制限：３１ｍ第１種高度地区・１５ｍ第４種高度地区・準防火地域
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316 大和ハウス工業京都支社2階 TEL：0800-1001112 取引態様：専任媒介管理コード：95307 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74920135]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。