甲南山手ガーデンハウス弐番館 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
甲南山手ガーデンハウス弐番館兵庫県神戸市東灘区本庄町２周辺地図阪神本線深江駅徒歩5分乗り換え案内	5380万円	4LDK 80.85m² 南東	中古マンション 1999年3月(築25年3ヶ月)
◆リフォーム済物件（令和6年5月中旬）　・フローリング張替（洋室、廊下、LDK）　・壁天井・クロス張替（全室）　・クッションフロア張替（洗面室、トイレ）　・フロアタイル張替（玄関）　・建具・玄関収納等交換　・給湯器交換（高温差し湯式）　・ユニットバス交換　・浴室換気乾燥機交換　・トイレ交換　・システムキッチン交換（食洗機及び浄水機能付き）　・洗面化粧台交換　・洗濯パン交換　・照明器具交換　・床暖房交換◆専有面積80.85m2の4LDKタイプ◆南東向きバルコニーのため日当たり良好◆南東、南西、北西の三方角部屋ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

甲南山手ガーデンハウス弐番館
兵庫県神戸市東灘区本庄町２周辺地図
阪神本線深江駅徒歩5分乗り換え案内

5380万円

4LDK
80.85m²
南東

中古マンション
1999年3月(築25年3ヶ月)

◆リフォーム済物件（令和6年5月中旬）　・フローリング張替（洋室、廊下、LDK）　・壁天井・クロス張替（全室）　・クッションフロア張替（洗面室、トイレ）　・フロアタイル張替（玄関）　・建具・玄関収納等交換　・給湯器交換（高温差し湯式）　・ユニットバス交換　・浴室換気乾燥機交換　・トイレ交換　・システムキッチン交換（食洗機及び浄水機能付き）　・洗面化粧台交換　・洗濯パン交換　・照明器具交換　・床暖房交換◆専有面積80.85m2の4LDKタイプ◆南東向きバルコニーのため日当たり良好◆南東、南西、北西の三方角部屋
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

甲南山手ガーデンハウス弐番館 4LDK、価格5380万円、専有面積80.85m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.85m<sup>2</sup> 間取り図

4LDK、価格5380万円、専有面積80.85m²、バルコニー面積13.85m² 間取り図

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甲南山手ガーデンハウス弐番館 5階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町２周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線深江駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	甲南山手ガーデンハウス弐番館甲南山手ガーデンハウス弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	5380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1280円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,600円
間取り	4LDK	総戸数	28戸
専有面積	80.85m²（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	13.85m²	築年月(築年数)	1999年3月(築25年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲南山手ガーデンハウス弐番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞リフォーム済物件！！駅徒歩５分の立地で、前面棟もなく眺望も抜けております！いつでもご内覧可能ですので、お問い合わせ下さい！、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11280円／修繕積立金帯：16600円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)岡本センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-19 プロヴィデンス岡本 TEL：0120-109474 取引態様：専属専任媒介管理コード：C28245096 東急リバブル(株)岡本センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74919287]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。