【オーナーチェンジ】プレサンス京大南 1階 1K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【オーナーチェンジ】プレサンス京大南京都府京都市左京区東丸太町丸太町通川端東入周辺地図京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩2分乗り換え案内	1480万円	1K 23.66m² 南	中古マンション 2002年4月(築22年2ヶ月)
表面利回り約4.7%。現況賃貸中のため、すぐに収益が得ることができます。2015年、一部リフォーム済。最寄駅から徒歩2分、人気の左京区エリアに建つマンションです。日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【オーナーチェンジ】プレサンス京大南
京都府京都市左京区東丸太町丸太町通川端東入周辺地図
京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩2分乗り換え案内

1480万円

1K
23.66m²
南

中古マンション
2002年4月(築22年2ヶ月)

表面利回り約4.7%。現況賃貸中のため、すぐに収益が得ることができます。2015年、一部リフォーム済。最寄駅から徒歩2分、人気の左京区エリアに建つマンションです。
日当り良好・管理人巡回

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
重厚感のあるエントランスの入口です。
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
オートロック付で女性の一人暮らしも安心です。
集合ポスト
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
駐輪場
現地（2024年5月）撮影
共用部
現地（2024年5月）撮影
駐輪所
現地（2024年5月）撮影
共用部
現地（2024年5月）撮影

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情報の見方

【オーナーチェンジ】プレサンス京大南 1階 1K 物件詳細

住所	京都府京都市左京区東丸太町丸太町通川端東入周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	【オーナーチェンジ】プレサンス京大南【オーナーチェンジ】プレサンス京大南のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	3000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	5,520円
間取り	1K	総戸数	-
専有面積	23.66m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2002年4月(築22年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・モニタ付インターホン・庭・専用庭・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【オーナーチェンジ】プレサンス京大南／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ／＜特徴＞【令和６年５月現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件】平成１４年４月建築の好立地に建つプレサンスシリーズのマンションです。、２沿線以上利用可・南向き・陽当り良好・全居室収納・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：3000円／修繕積立金帯：5520円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ワンベール免許番号：京都府知事（1）第014135号所在地：京都府京都市西京区上桂北村町215 TEL：075-950-0555 取引態様：一般媒介 (株)ワンベールのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74917971]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ワンベールのその他の物件情報を見る

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市左京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。