西宮セントポリア二号棟 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮セントポリア二号棟兵庫県西宮市一ケ谷町周辺地図阪急神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩2分乗り換え案内	1780万円	3LDK 68.42m² 南	中古マンション 1980年2月(築44年4ヶ月)
■阪急「西宮北口」駅よりバス乗車23分、「一ヶ谷町」停徒歩2分■JR「西宮」駅・阪神「西宮」駅もバスでアクセス可能■「市立上ヶ原南小学校」徒歩9分■「市立上ヶ原中学校」徒歩10分■「関西スーパー」徒歩約6分■「一ヶ谷東公園」がマンションに隣接！■総戸数203戸の大規模マンション■7階建4階部、中層階で眺望も開放的！■室内リフォーム済＜新調＞食洗器、ガスコンロ、レンジフード、三面鏡（洗面室）、給湯器、クロゼット扉＜貼替＞CF、フローリング、畳表替、襖、障子、クロス他　各所リペア、ハウスクリーニングなど■空室ですのでお気軽にお問い合わせください！※エレベーター不停止階です日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮セントポリア二号棟
兵庫県西宮市一ケ谷町周辺地図
阪急神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩2分乗り換え案内

1780万円

3LDK
68.42m²
南

中古マンション
1980年2月(築44年4ヶ月)

■阪急「西宮北口」駅よりバス乗車23分、「一ヶ谷町」停徒歩2分■JR「西宮」駅・阪神「西宮」駅もバスでアクセス可能■「市立上ヶ原南小学校」徒歩9分■「市立上ヶ原中学校」徒歩10分■「関西スーパー」徒歩約6分■「一ヶ谷東公園」がマンションに隣接！■総戸数203戸の大規模マンション■7階建4階部、中層階で眺望も開放的！■室内リフォーム済＜新調＞食洗器、ガスコンロ、レンジフード、三面鏡（洗面室）、給湯器、クロゼット扉＜貼替＞CF、フローリング、畳表替、襖、障子、クロス他　各所リペア、ハウスクリーニングなど■空室ですのでお気軽にお問い合わせください！※エレベーター不停止階です
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

西宮セントポリア二号棟 3LDK、価格1780万円、専有面積68.42m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.14m<sup>2</sup>

3LDK、価格1780万円、専有面積68.42m²、バルコニー面積13.14m²

バス停「一ヶ谷町」徒歩2分！バスのご利用が便利な立地。阪急・JR・阪神、3線ともアクセス可能です。
竹中工務店施工！総戸数203戸の大規模マンション！
「一ヶ谷東公園」がマンションに隣接している、ファミリー向け。
4階部、中層階で眺望も開放的！
約12.1帖のLDK。陽当り良好な南向き！
食洗器付きのシステムキッチン！
LDKには、約6帖の和室が隣接します。開放して使うと18帖超えのゆったり空間に♪
南北両面にバルコニーあり！通風良好です。
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おしゃれなアーチを描いたバルコニースペース。
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阪急「西宮北口」駅まで2458m

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情報の見方

西宮セントポリア二号棟 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市一ケ谷町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	西宮セントポリア二号棟西宮セントポリア二号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	6500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,140円
間取り	3LDK	総戸数	203戸
専有面積	68.42m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	13.14m²	築年月(築年数)	1980年2月(築44年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮セントポリア二号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内リフォーム済み！眺望良好！◇緑豊かで閑静な住宅街、最寄りのバス停徒歩２分◇竹中工務店施工のマンション◇約６８㎡の３ＬＤＫ、陽当り良好な南東向き、年内引渡可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：8140円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（5）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：専任媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74911340]
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グランドプラザ菊水; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区菊水町６; 【専有面積】58.59m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。