リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧ 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧ大阪府大阪市福島区野田６周辺地図ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩8分乗り換え案内	4780万円	3LDK 70.27m² 東	中古マンション 2005年7月(築18年11ヶ月)
【希少な福島区の平成建築マンションでリノベーションしてますよ♪】【販売窓口で取引スムーズ！】【2023年11月上質テイストのリベーション】「セキュリティあんしんの防犯カメラ完備」「働き方、休み方、遊び方。いろんな暮らしの変化に、住まいをアップデートする人、増えています」●システムキッチン新調●ガスコンロ新調●薄型レンジフード新調●水栓新調●洗面化粧台新調●洗濯パン●壁クロス張替●天井クロス張替●洗濯水栓●トイレ●ウォシュレット●LEDダウンライト●建具●フローリング貼替●システムバスルーム新調●浴室乾燥機新調●クローゼット●クッションフロア新調ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧ
大阪府大阪市福島区野田６周辺地図
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩8分乗り換え案内

4780万円

3LDK
70.27m²
東

中古マンション
2005年7月(築18年11ヶ月)

【希少な福島区の平成建築マンションでリノベーションしてますよ♪】【販売窓口で取引スムーズ！】【2023年11月上質テイストのリベーション】「セキュリティあんしんの防犯カメラ完備」「働き方、休み方、遊び方。いろんな暮らしの変化に、住まいをアップデートする人、増えています」●システムキッチン新調●ガスコンロ新調●薄型レンジフード新調●水栓新調●洗面化粧台新調●洗濯パン●壁クロス張替●天井クロス張替●洗濯水栓●トイレ●ウォシュレット●LEDダウンライト●建具●フローリング貼替●システムバスルーム新調●浴室乾燥機新調●クローゼット●クッションフロア新調
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧ 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4780万円、専有面積70.27m²、バルコニー面積13.2m²

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リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧ 13階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区野田６周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線玉川駅徒歩9分乗り換え案内阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区野田６
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線玉川駅徒歩9分
乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧリバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧのその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万220円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,950円
間取り	3LDK	総戸数	452戸
専有面積	70.27m²（21.25坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/20階建
バルコニー面積	13.2m²	築年月(築年数)	2005年7月(築18年11ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨＷＩＮＧ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆大阪福島区×ペットＯＫ！×リノベーション×上質な最新の設備と仕様×眺望ヌケ感サイコウ×ゆとりあるビッグ３ＬＤＫ×東向の住戸×陽当りバツグン×上層階のプレミアム邸宅◆、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：10220円／修繕積立金帯：11950円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リファインド免許番号：大阪府知事（3）第056417号所在地：大阪府大阪市西区北堀江2-10-18 1階・2階 TEL：06-6556-6411 取引態様：媒介 (株)リファインドのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74894857]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市福島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。