塚本東コーポＡ棟 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
塚本東コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区塚本１周辺地図ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分乗り換え案内	1380万円	2LDK 47.69m² 南東	中古マンション 1970年4月(築54年2ヶ月)
---イチ押しポイント---■ＪＲ塚本駅から徒歩５分の好立地マンション！■令和５年７月室内フルリノベーション済のキレイな物件！■徒歩１０分圏内にスーパー・小中学校もあり、通勤・通学にも便利！ ---周辺環境---■塚本小学校・・・徒歩７分■新北野中学校・・・徒歩８分■スーパー・・・徒歩８分■コンビニ・・・徒歩５分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！日当り良好・閑静な住宅街

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

塚本東コーポＡ棟
大阪府大阪市淀川区塚本１周辺地図
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分乗り換え案内

1380万円

2LDK
47.69m²
南東

中古マンション
1970年4月(築54年2ヶ月)

---イチ押しポイント---■ＪＲ塚本駅から徒歩５分の好立地マンション！■令和５年７月室内フルリノベーション済のキレイな物件！■徒歩１０分圏内にスーパー・小中学校もあり、通勤・通学にも便利！ ---周辺環境---■塚本小学校・・・徒歩７分■新北野中学校・・・徒歩８分■スーパー・・・徒歩８分■コンビニ・・・徒歩５分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
日当り良好・閑静な住宅街

塚本東コーポＡ棟 2LDK、価格1380万円、専有面積47.69m<sup>2</sup>、バルコニー面積4m<sup>2</sup>

2LDK、価格1380万円、専有面積47.69m²、バルコニー面積4m²

外観
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！
■キッチンの後ろに造り付けの棚があり、食器棚を買い足す必要もありません！
■リノベーションされたダイニングスペース！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■約５．７帖の洋室です！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ
■約５．１帖の洋室です！
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！
■家具のレイアウトもしやすいですよ！
■大容量のクローゼット！
■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
■嬉しい三面鏡の洗面台！
■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■鏡裏の収納が役立ちます！
■浴室にはシャワー水栓があり、浴槽をあえて設置せず広々お使いいただけます！
■浴槽がない分、お掃除も楽ちん◎
■徒歩５分の場所に銭湯「松の湯」があり、湯銭に浸かりたい時は気軽に通えますよ！
■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！
■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！
■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
■家具を買い足す必要もないため初期費用も抑えられます！
■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！
■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
■平面駐車場は高さ制限に悩む心配いらずです！
■大きなトランクルームもあります！
■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね

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情報の見方

塚本東コーポＡ棟 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区塚本１周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線十三駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区塚本１
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線十三駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	塚本東コーポＡ棟塚本東コーポＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	3000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	9,000円
間取り	2LDK	総戸数	44戸
専有面積	47.69m²	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	4m²	築年月(築年数)	1970年4月(築54年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞塚本東コーポＡ棟／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■月々３万円台でご購入頂けます！　■塚本駅徒歩５分で駅近！■令和５年７月フルリノベーション済！■南東向きで日当たり良好◎■小中学校まで徒歩８分以内で通学安心！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：3000円／修繕積立金帯：9000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ新大阪北(株)mobility 免許番号：大阪府知事（2）第057896号所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15 TEL：0120-703689 取引態様：媒介ハウスドゥ新大阪北(株)mobilityのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74893515]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。