甲子園口ビューハイツ北棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
甲子園口ビューハイツ北棟兵庫県西宮市甲子園口北町周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩5分乗り換え案内	2980万円	3LDK 95.2m² 南	中古マンション 1978年11月(築45年7ヶ月)
■南東角地で明るい住戸♪■どのお部屋も採光あり♪■収納たっぷり♪●令和６年２月リフォーム済　◎間取り変更（リビングが広くなりました）　◎システムキッチン新調　◎ユニットバス新調　◎洗面化粧台新調　◎ウォシュレット付きトイレ新調　◎全室クロス貼替　◎全室フローリング貼替　他●階下は通路になっているので、階下への物音を気にせず生活できます。●近隣に生活施設が充実♪ 日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

甲子園口ビューハイツ北棟
兵庫県西宮市甲子園口北町周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩5分乗り換え案内

2980万円

3LDK
95.2m²
南

中古マンション
1978年11月(築45年7ヶ月)

■南東角地で明るい住戸♪■どのお部屋も採光あり♪■収納たっぷり♪●令和６年２月リフォーム済　◎間取り変更（リビングが広くなりました）　◎システムキッチン新調　◎ユニットバス新調　◎洗面化粧台新調　◎ウォシュレット付きトイレ新調　◎全室クロス貼替　◎全室フローリング貼替　他●階下は通路になっているので、階下への物音を気にせず生活できます。●近隣に生活施設が充実♪
日当り良好・角部屋・管理人日勤

甲子園口ビューハイツ北棟 3LDK、価格2980万円、専有面積95.2m2、バルコニー面積31.12m2 専有面積：95.20m2の３ＬＤＫ

3LDK、価格2980万円、専有面積95.2m²、バルコニー面積31.12m² 専有面積：95.20m²の３ＬＤＫ

外観
外観
カウンターキッチンから広々リビングを見渡せます
システムキッチンを新調しています
浴室を広くリフォームしました
大容量のウォークインクローゼット
どのお部屋もバルコニーに面しています
玄関には大型シューズボックスがございます
洗面化粧台を新調しています
カウンターキッチンなので、お料理しながら家族と会話ができます
ウォシュレット付きトイレを新調しています
奥行きのあるバルコニーなので洗濯物もらくらく干せます
管理人駐在（日勤）
画像
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コープ甲子園口まで468m
マツモトキヨシ甲子園口駅前店まで440m
西宮市甲子園口北町２７－４（２０８号室）

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甲子園口ビューハイツ北棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	甲子園口ビューハイツ北棟甲子園口ビューハイツ北棟のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4530円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	12,360円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	95.2m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	31.12m²	築年月(築年数)	1978年11月(築45年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲子園口ビューハイツ北棟／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【オープンルーム開催】５月２５日（土）・２６日（日）　１１時～１６時◆リノベーションマンション（水廻り設備新調）■９５．２㎡！■ＪＲ甲子園口駅より徒歩約５分♪、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14530円／修繕積立金帯：12360円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スマイルホーム免許番号：兵庫県知事（4）第203700号所在地：兵庫県西宮市甲子園口2-3-30 TEL：0120-794580 取引態様：一般媒介スマイルホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74884132]
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 甲子園口ビューハイツ北棟; 【価格】2980万円; 【住所】兵庫県西宮市甲子園口北町; 【専有面積】95.2m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。