【文の里グリーンマンション】３階 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【文の里グリーンマンション】３階大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図地下鉄谷町線文の里駅徒歩3分乗り換え案内	2998万円	3LDK 60.99m² 南	中古マンション 1984年4月(築40年2ヶ月)
◇改装内容（令和６年２月完成）◇・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・クロス全室張替え・便器、温水洗浄便座新調・全室フローリングＬｌ45新調・壁付けキッチン→カウンターキッチンへ◇減税措置対象◇・住宅ローン控除10年間対象物件・登録免許税　居住用減税措置対象物件・大阪市利子補給制度対象物件◇新耐震構造の建物です◇■阿倍野支店において、『文の里グリーンマンション』での売買実績が多数ございます。　物件に関することはもちろん、些細なことも何なりと高嶋までご相談下さいませ。　必ずお役に立ちます! 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【文の里グリーンマンション】３階
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図
地下鉄谷町線文の里駅徒歩3分乗り換え案内

2998万円

3LDK
60.99m²
南

中古マンション
1984年4月(築40年2ヶ月)

◇改装内容（令和６年２月完成）◇・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・クロス全室張替え・便器、温水洗浄便座新調・全室フローリングＬｌ45新調・壁付けキッチン→カウンターキッチンへ◇減税措置対象◇・住宅ローン控除10年間対象物件・登録免許税　居住用減税措置対象物件・大阪市利子補給制度対象物件◇新耐震構造の建物です◇■阿倍野支店において、『文の里グリーンマンション』での売買実績が多数ございます。　物件に関することはもちろん、些細なことも何なりと高嶋までご相談下さいませ。　必ずお役に立ちます!
管理人日勤

【文の里グリーンマンション】３階

間取り

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【文の里グリーンマンション】３階 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線文の里駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	【文の里グリーンマンション】３階【文の里グリーンマンション】３階のその他のマンション情報を見る
価格	2998万円ローンシミュレーション
管理費等	9,150円	修繕積立金	13,420円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	60.99m²(壁芯)	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	9.1m²	築年月(築年数)	1984年4月(築40年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【文の里グリーンマンション】３階／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■谷町線「文の里駅」へ徒歩３分・御堂筋線「昭和町駅」徒歩７分■全戸南向き、庚申街道より少し入った住宅地の立地です■設備・建具を含む、室内全面改装済み！（即入居可能）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9150円／修繕積立金帯：13420円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:関西不動産販売(株)阿倍野支店免許番号：大阪府知事（9）第030099号所在地：大阪府大阪市阿倍野区文の里1-2-3 TEL：0120-471395 取引態様：媒介関西不動産販売(株)阿倍野支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74845987]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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関西不動産販売(株)阿倍野支店のその他の物件情報を見る

: 【ハイム東住吉】１階部分; 【価格】890万円; 【住所】大阪府大阪市平野区喜連西５; 【専有面積】59.98m²

: 【朝日プラザ天王寺】５階部分; 【価格】2699万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１; 【専有面積】73.71m²

: 【ライオンズマンション美章園】７階部分; 【価格】3280万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区美章園２; 【専有面積】55.28m²

: 【エスリード西田辺駅前】１０階部分; 【価格】4580万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町５; 【専有面積】82.72m²

: 【パルメーラ北畠イマジン】９階部分; 【価格】4980万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区北畠１; 【専有面積】83.79m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。