フォレスティア苦楽園 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フォレスティア苦楽園兵庫県西宮市神垣町周辺地図阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分乗り換え案内	5700万円	3LDK 116.13m² 南東	中古マンション 1987年12月(築36年6ヶ月)
■ＬＤＫ約24.6帖■2016年3月頃、室内全面改装済！■住友林業（株）旧分譲一棟リノベーションマンション■ペット飼育可能！！室内お洒落なアクセントクロスを採用■空家につき気兼ねなく内覧可能！（株）三島コーポレーションJR茨木店へお電話ください♪0120-194-340 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フォレスティア苦楽園
兵庫県西宮市神垣町周辺地図
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分乗り換え案内

5700万円

3LDK
116.13m²
南東

中古マンション
1987年12月(築36年6ヶ月)

■ＬＤＫ約24.6帖■2016年3月頃、室内全面改装済！■住友林業（株）旧分譲一棟リノベーションマンション■ペット飼育可能！！室内お洒落なアクセントクロスを採用■空家につき気兼ねなく内覧可能！（株）三島コーポレーションJR茨木店へお電話ください♪0120-194-340
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上

フォレスティア苦楽園 3LDK、価格5700万円、専有面積116.13m<sup>2</sup>、バルコニー面積23.28m<sup>2</sup>

3LDK、価格5700万円、専有面積116.13m²、バルコニー面積23.28m²

丘のうえで佇む一棟リノベーション
四季折々の眺望を感じれます
外観
ゆったりとした廊下幅
アクセントクロスでお出迎え、広々とした玄関スペース
扉を開けば空と一体になるＬＤＫ約24.6帖
ご家族みんなで入れる1620ユニットバス！
大変綺麗に使用しています！
和室8.3帖は戸上がり収納システムの和室
広々とした洗面、脱衣所スペース
清潔感あるアクセントクロスで優雅な空間に
画像
画像
外部ともつながりを感じ落ち着いた空間です。
ルーフバルコニーからの眺望です！季節を感じながらお茶でも、しませんか。
家具の配置もしやすいＬＤＫ約24.6帖
浴室暖房乾燥機機付
広々ルーフバルコニー！
お洒落なアクセントクロス等で仕上げた素敵な空間のリビングです。

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情報の見方

フォレスティア苦楽園 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市神垣町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線夙川駅徒歩22分乗り換え案内阪神本線西宮駅徒歩24分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市神垣町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線夙川駅徒歩22分
乗り換え案内

阪神本線西宮駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	フォレスティア苦楽園フォレスティア苦楽園のその他のマンション情報を見る
価格	5700万円ローンシミュレーション
管理費等	1万340円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	25,320円
間取り	3LDK	総戸数	23戸
専有面積	116.13m²（壁芯）	所在階/階数	6階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	23.28m²	築年月(築年数)	1987年12月(築36年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,400円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2016年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：壁紙・畳 2015年9月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フォレスティア苦楽園／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙・畳）、２０１５年９月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■小上がりのモダン和室は開放的なコーナー窓で、ダイナミックな眺望を楽しめます♪■ルーフバルコニー付、３方（南・東・北）角住戸×最上階■専有面積１１６．１３㎡、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：10340円／修繕積立金帯：25320円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)三島コーポレーション免許番号：大阪府知事（12）第021564号所在地：大阪府茨木市西駅前町6-26 TEL：072-665-7340 取引態様：一般媒介管理コード：JI0011713 (株)三島コーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74843094]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。